“现购”中牟

发现郑州楼市新“靓”点

郑州都市区“中牟组团”人居组团发展报告 之 楼盘篇

郑东宽HOUSE

楼盘位置：郑汴路与白沙大道交会处

开发企业：河南力天置业有限公司

项目概况：郑东宽HOUSE北临青年路，东临白沙大道，南临白沙镇小学、西临白沙中学，总占地面积约150亩。社区周围有医院、银行、学校、商业街等生活资源，内部有VIP休闲会所、精品商业街、健身房、棋牌室、酒吧、视听室、MINI超市。

郑东宽HOUSE容积率1.40，绿化率45%，规划23栋纯多层宽景洋房。物业由郑州绿博物业管理有限公司进行管理。

在一系列楼市新政的影响下，房地产市场“拐点”渐显，成效初现。然而，对于不限购区域，则又上演着另一番景象。如中牟，随着郑州新区的发展、郑汴融城步伐的加快，当地房地产业正迎来发展的春天，成为郑州楼市一个新的兴奋点，房价依旧坚挺。

中原经济区发展战略的提出，为中牟的腾飞插上了翅膀。中原经济区经济的发展定位于“一极、两带、两翼”，而中牟恰处于这“一极”中不可或缺的核心之地。

经济的腾飞，在一定程度上体现为房地产市场的活跃。河南建业、香江集团、广东利海集团等地产大佬纷纷进驻中牟，极大刺激了中牟房地产业的发展，掀起新一轮的投资、兴业高潮。

郑州“限购”，中牟“现购”。中牟房地产正以优越的区位优势、极大的价格空间、良好的生态环境吸引着各方置业者的脚步。晚报记者 梁冰

郑东新世界

楼盘位置：郑汴路和白沙大道交会处北300米

开发企业：郑州丰源实业有限公司

项目概况：郑东新世界总占地面积约210亩，总建筑面积40万平方米，由多层、小高层、高层多种建筑形态组成。共分三期开发，一期由18栋楼组成，建筑面积约10万平方米，已全部售完，一期A组团已于2009年12月31日交房。

二期是11栋22~26层的高层，建筑面积约14万平方米。三期WE未来占地约3.3万平方米，建筑面积8.9万平方米，有近1000套房源，共11栋楼，包括6栋6层花园洋房，1栋小高层和4栋高层。目前，会员正在招募中。

郑东百合

楼盘位置：郑汴路与尼桑大道交会处

开发企业：河南力天置业有限公司

项目概况：郑东百合总占地28亩，总建筑面积约2万平方米，为纯多层花园洋房住宅社区，绿化率35%。

该社区由6栋纯多层住宅楼和两栋临街点式商住楼组成。整个小区规划方正，坐北朝南。

郑东百合小区为新古典主义建筑风格的纯多层社区，以清水面砖、石材和高档涂料分割而成的三段式外立面。物业由郑州绿博物业管理有限公司进行管理。

星城国际东苑

楼盘位置：郑汴路与万三路交会处

开发企业：河南缔华房地产有限公司

项目概况：距郑州中轴线中州大道18公里，东临中牟县城4公里，向北3公里可进入双向10车道的郑开大道，向南10公里可达郑州国际机场。

星城国际项目总占地325亩，分为东苑和西苑，东苑占地207亩，总建筑面积60万平方米，由16栋高层建筑组成。西苑占地118亩，总建筑面积40万平方米。

东苑小区秉承以人为本的设计理念，注重实用性、经济性，整体规划采用人车分流和错接行列式布置。楼间距45~50米的超宽标准，保证各楼之间具有良好的通风和采光效果。小区绿化率达40%，完美实现了“抬头见绿，出门踏青”的效果；小区配套设施一应俱全，有天然气、暖气、幼儿园、超市、银行、社区诊所、娱乐健身会所等。

水木清华

楼盘位置：郑汴路与宝峰街交会处

开发企业：郑州鸿运置业有限公司

项目概况：水木清华项目是由鸿运置业公司联合香港大洋集团（投资商）、长宇国际（设计单位）、浙江中宇建筑集团、河南五建等机构，打造的中牟首家水木庭院社区。

水木清华项目总占地135亩，建筑面积约20万平方米，由12栋小高层、3栋低层住宅组成，还规划有2万平方米的独立街区型商业。

水木清华定位为高绿化、低密度公园式社区，底层架空，全景通透，绿化率48%，容积率为2.2。

宏田·水岸鑫城

楼盘位置：郑汴路郑州电力学院东侧

开发企业：河南宏田置业有限公司

项目概况：宏田·水岸鑫城总占地1000亩，位于郑州高尚生活圈——郑东新区以CBD为中心的一级辐射带内，中牟县老城新城交会处，小区南临郑汴路，东临310国道，西临滨河大道，北临郑汴快速路。

水岸鑫城以人文、自然为基础，创造现代居住生活。周边千里林海郁郁葱葱，10万株各种树木形成巨型的新鲜氧吧，风景秀丽、静谧安宁。社区内部建有400余亩的西湖公园，其中湖水面积近200亩，小区绿化率高达46%，亲绿亲水，形成独有的环境优势。此外，还有2万平方米的运动场地，3万平方米风情商业街，室内游泳馆、主题会所等。