涵盖城市不同区位的五大商业地产楼盘

荣获2011最具“投资价值”商业地产楼盘

郑州商业区域消费正在成为主流

“中原商业地产大典”活动经过读者初评、专家综合评定，终于在昨天揭开神秘面纱，中原万达广场、曼哈顿商业广场、锦艺城、国家动漫产业基地·河南基地、新悦城5项目，以较强的综合实力，荣膺“2011最具投资价值”商业地产，可谓众望所归，也为本次商业地产评选活动画上一个完美的句号。晚报记者 梁冰

“中原商业地产大典”结出硕果

备受期待的中原商业地产大典活动终于落下帷幕。经过读者初评、“投资品质”鉴定团专家综合评定，中原万达广场、曼哈顿商业广场、锦艺城、国家动漫产业基地·河南基地、新悦城5个项目从候选商业地产中脱颖而出，大家一致认为，这5个商业地产项目运营模式科学先进、区域发展潜力可观、物业规划合理超前，具有较高的投资价值。

至此，“中原商业地产大典”活动评选结果终于露出神秘面容。

10天前，由房地产行业专家、商业地产专家、郑州商业协会负责人、政府相关部门负责人、资深媒体人、资深投资客等多人组成的“投资品质”鉴定团，走进入围商业项目之一——“曼哈顿商业广场”，对其进行了实地考察。

“投资品质”鉴定团成员认为，金水路与未来路交会处的曼哈顿商业广场，业态规划科学、软硬件设施齐备，未来将会有较大的升值空间。

此外，依照投资价值、区位价值、物业规划、商业经营运作能力等几大硬件，“投资品质”鉴定团成员对其他入围项目，也进行了全方位的鉴定和考核。

专家表示，本次评选全面、权威，有力、公正，为快速发展的郑州房地产行业提供了一个非常优质的平台，能够引导购房者理性购铺、智慧投资，促使开发企业多打造质量过硬的精品，促进商业地产健康、快速发展。

郑州商业发展快速前行

在今年的全国两会上，“中原经济区”被写入国家“十二五”规划，正式上升为国家战略，河南因此正在迎来历史上最好的发展机遇。作为省会郑州，也已在2010年年底描绘出了自己的发展蓝图，那就是气势恢弘的郑州都市区。

今年是我国“十二五”规划的开局之年，按照市委、市政府决策层的谋划和运作，“十二五”期间，郑州市经济社会发展的主要战略任务将是全面建设郑州都市区，加快建设国家区域中心城市，成为中原经济区核心增长区。

郑州作为全国的重要商业中心之一，除了占据得天独厚的地理位置以外，从上世纪80年代出现“亚细亚现象”开始，郑州商业的高速发展就从未停下过脚步。

从著名的二七商战，到中原商业商超时代，再到商业细分时代，以郑州为代表的中原商业经历了一次次蜕变、升级。

2010年，大连万达集团在郑州中原西路奠基，从这一天开始，万达广场以购物、娱乐、餐饮、酒店、住宅、办公六位一体的商业综合核心优势，拉开了商业中心再制造的序幕。

就在郑州城市商业经营发展模式发生日新月异变化的同时，郑州商业的格局也随之改变。以“二七商圈”为城市唯一商业中心的年代，随着碧沙岗、紫荆山传统商业的升级，花园路丹尼斯、新玛特的诞生，金水路曼哈顿商业中心的开启……已经不复存在。新兴商圈随着城市的急速发展而裂变、新生。

当前，郑州的商业格局已经呈现出日益鲜明的发展特征。“一心多点”的格局，已经开始向“多心多点”的格局转变，区域消费正在成为主流。

中原万达广场、曼哈顿商业广场、锦艺城等商业综合体的建成与发展，必将对整个中原商业，特别是郑州商业的升级换代，带来全新的变化与力量。

获奖名单

中原万达广场

曼哈顿商业广场

新悦城

国家动漫产业基地·河南基地

锦艺城

郑州2011最具“投资价值”商业地产获奖楼盘点评

中原万达广场

楼盘位置：中原路与秦岭路交会处

获奖理由：万达品牌的强大影响力，以及科学、先进的业态规划和运营理念。

曼哈顿商业广场

楼盘位置：金水路与未来路交会处

获奖理由：处于新老城区的黄金节点，业态丰富，催生一代新商圈，区域影响力巨大。

锦艺城

楼盘位置：桐柏路与纺织路交会处

获奖理由：处于西区传统居住区，商业规模超大，商业模式全新，填补西区商业空白。

国家动漫产业基地·河南基地

楼盘位置：高新区科学大道南侧

获奖理由：强大的产业集群效应，文化与商业地产完美的结合品，影响一个产业。

新悦城

楼盘位置：大学路与政通路

获奖理由：强大主力店与丰富业态相组合，纯商业项目，区域消费的全新选择。