2011郑州少年儿童梦想大典在德润·黄金海岸举行

城南规划利好，人居价值现“井喷”前兆

昨天是六一国际儿童节，为了让孩子们度过一个不同寻常的节日，收获不一样的快乐，本报与南区大盘德润·黄金海岸项目联合举办了一场“2011迎双节郑州少年儿童梦想大典”，来自业主家庭及周边幼儿园、小学的数百名儿童相聚在一起，畅想运河生活，品尝“超级粽”，还在百米长卷上任意绘就自己的梦想和希望。

晚报记者 王亚平/文 赵楠/图

关于运河生活，孩子们的梦想五彩缤纷

“大运河将使天空更美丽，我要住在幸福小区里，乘坐水母一号去上学……”6月1日上午，位于大学路与长江路交会处的德润·黄金海岸项目售楼中心颇为热闹，这里上演了一场令人难忘的“郑州少年儿童梦想大典”，一位小朋友在画卷上这样书写自己的梦想。

当日上午不到8点，就有很多父母、老师带着孩子来到现场，至9点钟活动开始，已经有数百名孩子聚集在一起，年龄最小的只有两岁。

他们在领取的许愿纸上写上自己的愿望，然后张贴在许愿墙上，有“我想做超人”、“想得到一套芭比娃娃”、“希望每次考试都能一百分”、“长大想成为美术老师”等五彩缤纷的愿望。

随后，本次活动的重要环节启动，小朋友们领取了彩色画笔和画纸，趴在桌子上描绘运河生活，远远望去，犹如辛勤的耕耘者在播种未来。

历时约40分钟后，百米长卷彩绘结束，评委们还对参赛作品进行了一一点评，并鼓励孩子们向着梦想出发，坚持不懈地努力。

昨日的活动现场，气氛十分热烈，不单孩子们聚在一起嬉戏玩耍，用图画倾诉梦想，家长们也畅聊对南区人居的信心，颇为看好德润·黄金海岸的未来价值。

“举办此次活动，一是儿童节、端午节双节相继到来，希望给大家带来一个欢快的节日气氛，在繁忙的工作日之余能够保持轻松快乐的心情；二是随着郑州都市区建设序幕的全面拉开，各组团的优势日益凸显，运河新区组团也就是‘二七新城’作为先行者，引起了越来越多人的关注。”德润置业董事长李爱国这样说。

李爱国表示：“通过活动现场大家的畅所欲言，我们得以知晓市民心中理想的人居生活，也明白临水而居是一种挥之不去的情结，也帮我们找到了今后努力的方向。”

规划利好，南区将成为新的人居热土

昨日活动现场的气氛高涨，成为当下楼市的一道风景，在楼市趋冷的现在，为何南区大盘备受关注？其原因主要则是源于政府规划的利好。

在“郑州都市区”的宏伟框架下，郑州市委、市政府提出了组团发展、产城融合的拓展战略，明确提出了数个城市组团，其中，运河新区组团被着重提出，其作为“郑州都市区”建设的先行者，已经成为一面旗帜昂首走在最前端。

根据郑州市政府的批复，二七运河新区规划范围：北起南三环，西北接郑密路，南抵新郑，西起绕城公路，东至管城，西南连郑尧高速引线，总面积约28平方公里，规划人口30万人。其核心区域是京广南路、嵩山南路、南三环、南四环所围合的12平方公里，计划“1年打基础，3年出形象，5年成规模”。

郑州市对运河新区的定位是郑州南部行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心。具体来说，包括高品质滨水生态居住区、现代服务业和商贸业核心区、高科技产业和文化创意集聚区、传统批发产业升级的转移承接地。

建成后，其也将是继郑东新区之后郑州又一个相对独立的经济区域。

而最为吸引购房者目光的则是贯穿新区西南方向的南水北调总干渠，这条大运河在新区绵延近7公里，水面宽度约100米，两侧还各有200米的保护性绿化景观带，为新区的保护性开发树立了标杆，新区的命名也源于此。

从古至今，人们大都向往临水而居的生活，而运河新区不仅拥有这样的水资源，还有政府规划的搭台，毋庸置疑将使南区成为新的人居热土。

强势“起飞”，名盘好户价值攀升

如今，在规划的利好下，诸多知名项目纷纷签约二七运河新区，有品牌商品住宅项目、家居卖场、六星级酒店、企业总部服务大厦等。

名企的挥师向南，源于对区域未来价值的看好。在置业、投资愈加理性的当下，此举也增强了买房人的信心，在他们中间形成一股热流，“向南去”成为一致不二的选择。

窥一斑而知全豹，德润·黄金海岸成为南区热销的一个样本。

今年以来，国家对楼市的调控举措愈加严厉，房地产住宅产品销售萎靡，尤其是在升级版限购令出台之后，不少房地产项目几天卖不出去一套房子，开发商也是焦急难挨。

在记者对在售项目进行多次深入走访了解时，德润·黄金海岸项目售楼中心的人气总是相对较高。

“现在南区的发展势头很猛，生态环境也好，道路很宽敞，给人一种宽松舒心的感觉，这个项目又是个大盘，户型设计也非常好，无论是两居还是三居，面积一点都不浪费。”5月29日上午，在沙盘前咨询的业主陈女士这样说道。

正如陈女士所言，记者采访的多位业主都认为该项目于外拥享完美气候和环境，于内有完备的生活配套和宜居的户型设计。

据了解，在已有业主的构成中，有相当比例是“老带新”，口碑效应成为其逆势热销的关键所在。“我买的是第一批房源，从在售价格上就可以体现其价值在不断攀升，现在经过我的介绍，已经有五位亲戚和朋友也购买了这里的房子。”

“在这里，理想人居生活触手可及”

一份项目资料上显示，德润·黄金海岸占地3000余亩，是在“新城市 新标准 新领袖”的立意之下以“六大超级标准”打造的“超级中央新城”。其中规划有高端商务写字楼、社区服务中心、多所幼儿园、小学、豪华酒店等全能配套。

按照面积，该项目被誉为郑州目前最大的房地产开发项目，因此，它的一举一动也备受关注。

在昨天的活动现场，该项目负责人也向大家介绍说：“除了住宅、商业、配套等必备用地外，我们还将用约1065亩地打造一个集道路、广场、绿地等公共配套设施的优美环境，它是傍运河而立，拥有郑州最大的生态体系，包罗了市政规划的10万亩涵养林，2公里市政绿化风景带，周边更有葡萄园、凤湖、樱桃沟、尖岗水库等。”

听完介绍后，一位参与绘画的小朋友家长表示：“运河、绿荫等生态资源将给这里带来适宜的空气湿度，居住于此，闲暇时可以到景观带散步游玩，多么美好惬意的生活，在家门口就可以实现，看来我当初买这里的房子是非常正确的决定。”

除了生态资源的丰富，该项目还处于南区交通枢纽的核心，东临京广路，南三环、大学路穿越其中，规划中的地铁6号线直达，与规划中的地铁2号线和5号线步行仅需10分钟左右；BRT及30条公交线路还环绕四周。

“推开窗户就能看到唯美如画的景色，以后我要是学习累了，眺望一下远方都能舒缓心情，我特别希望早一点住到这里来。”一位小朋友充满期望地说。

在这块土地上会聚了超级生态环境、超级配套、超级交通、超级人文等，这些都注定德润·黄金海岸是最宜居的超级新城。同时，德润·黄金海岸拥有85万平方米的商业规划，快捷酒店、体育馆、大型综合活动广场、图书馆、电影院、大型商业中心等；同时还规划有高档办公大厦、高端商务写字楼群，这些都铸就了德润·黄金海岸成为郑州未来的金融中心；六星级酒店这一超级的高端配置，宏伟的气势非常震撼，成就郑州未来地标。仅仅这些就赋予德润·黄金海岸这块土地无限的升值潜力。