二七万达繁华升级

数千业主“住享其成”

记者手记

郑州二七万达广场终于开盘了。它在众多精明的投资人和置业者的企盼中，为城市的繁华掀开了新的一页。

首期高尚住宅的热销也给了更多消费者一个启示：一是要买就买万达项目，因为它可以让你很安全地看到未来，这是由万达的品牌价值决定的，而且其他开发商想要在同一个区域复制出第二个万达来，可能性基本没有；二是投资一定要注重时机，该出手时就出手，且出手越早，获利越多，这就是万达的时机价值。

相信，不久的将来，郑州二七万达广场，这个万达全新城市综合体的升级力作，也将为选择了它的业主献上一个新城市中心无尽的繁华与荣耀。

5月28日上午，郑州二七万达广场首期高尚住宅在郑州国际会展中心举行盛大的开盘仪式，当天所推房源基本售罄，现场高企的销售数字再次让业界为之惊叹。

越是低迷的市场形势，越是考验购房者的眼光和判断力。如果说，“万达所至，中心所在；万达所至，繁华所指”是万达集团作为中国最大不动产营运商向市场作出的郑重承诺；那么，这一天，数千名二七万达的准业主以实际的购房行动，再次向万达集团的品质和实力投了信任票。梁冰

开盘全城劲销，好房子还是不愁卖

5月28日，郑州国际会展中心一楼展厅内近2000个座位可谓座无虚席，数千组忠诚客户共同见证了郑州二七万达广场首期高尚住宅的开盘，如此火爆的开盘场面，在受到房地产调控新政不断冲击的当下，着实罕见。

开盘现场，采用公开摇号的方式进行选房，每当主持人喊出一个幸运号码，观众席上的一处便会爆发出一阵欢腾。

记者看到，许多客户或是以家庭为单位，或是携亲带友组团而来，气氛相对热烈，开盘后的半小时仍有客户络绎不绝地走进活动场馆。

正在挑选户型的王女士告诉记者，她今天是带着左邻右舍一起来的，他们都是二七区的老住户了，对这个区域很有感情，今天四个家庭排了四个号码，有两家已经先进去选房了，“我们都已经商量好了，将来在二七万达广场还做邻居。”

之所以选择二七万达广场的住宅产品，王女士也有一套自己的判断标准。她说现在买房子一是要看地段，二是要看品牌。虽然自己作为一个普通老百姓，对于房地产并没有很专业的认识，但是她觉得房子一定要买得对，买得值。而选择品牌房子，不仅自己住得踏实，将来即使转手，价值也有保障。王女士说：“我的这些熟人都是我介绍来的，如果不是信得过的好房子，谁敢随便推荐给别人呢。”

根据二七万达广场方面的统计显示，当天按照公开摇号的方式选房，有数百套住宅产品被现场认购，高企的销售数字令人咋舌。

一天数百套，消费者买的是品牌实力

优秀的房地产品牌，往往拥有很高的消费者评价，在市场上具有较高的溢价水平和市场占有率，同时拥有较高的社会认同。

所有这些都将反映在企业的经营业绩上，销售数字是体现企业品牌价值的最直观的表现。郑州二七万达广场开盘当天豪迈揽金的事实，再一次证明了万达集团的实力和品牌影响力。

23年风雨历程，50多座城市谋篇布局，开发建设70余座城市综合体项目，其中33个已经开业；下设商业地产、文化产业、高级酒店、连锁百货、旅游度假五大支柱产业，总资产1400亿元，年销售额800亿元；每年向国家纳税超过95亿元，贡献社会用于慈善的资金也已超过27亿元；拥有中国唯一的规划设计院，拥有中国最大的万达学院，同时拥有中国最大的、专业的招商运营团队，规模排名全球前列，成为世界级的企业集团……这，就是万达集团。

时至今日，提到万达的品牌，堪称家喻户晓。万达广场，以城市综合体的形态矗立于中国50余个大中城市的核心地段，经过多年的市场培育，已经形成非常成熟的产业链。

值得一提的是万达独特的商业地产“订单模式”，带领几十个国际知名品牌主力店在全国的项目布局上连锁经营，形成了万达独一无二的“商业资源”，万达项目在开工之前，主力店的招商就已基本解决，整个项目70%～80%的租赁面积已经有主，这些与万达结成“战略联盟”的主力店与中小商铺共同支撑了万达项目的组合价值。

从最早的“订单地产”到如今的“城市综合体”，多年来，跟庄万达而受益的投资者何止万千！

同样，对于选择郑州二七万达广场首期高尚住宅的消费者而言，选择了万达，就意味着可以“住享其成”一个新城市中心的繁华与荣耀。

一座新中心，万达献上的不仅仅是繁华

现在的企业界流行这样一句话：三流企业卖产品，二流企业卖品牌，一流企业卖标准。

什么是标准，标准就是经过市场检验的，适合经济发展和行业发展规律的成功模式，万达的第三代商业地产开发模式凭借其成功的业绩成为业界的一个标杆、一种标准。在全国众多城市，以万达第三代商业开发模式出现的“城市综合体”，赢得了消费者的最大信任和支持，也有了“万达广场就是城市中心”的口碑鉴定。

作为一个商业地产标准的创新者，万达的发展速度是惊人的，所爆发出的能量是无穷的，它能够给予一座城市的，也不仅仅是繁华那么简单。从郑州二七万达广场的规划中，可以看到万达全新城市综合体升级力作的8大升级体系。

第一是区域升级度 62万平方米的郑州二七万达广场就坐落于航海中路与大学南路交会处，坐拥二七区金十字中心，同时背靠南水北调运河新区生态涵养地，可谓占据了区域价值新高。

第二是交通升级 该项目所在的位置是未来5、6号地铁线路的交会处，周边有多达20条的公交和BRT环线，同时依托火车站西广场和新郑机场高速的双便利，快捷连接全国各地。

第三是配套升级 二七万达广场拥有八大主力店、数百家潮流品牌，选择成为首期高尚住宅的业主，就可以365日全程享受餐饮、购物、娱乐、休闲的现代都市生活。同时周边生活配套完善，多家银行、政府机关以及高等学府林立，是名副其实的高端人群聚居区。

第四是规模升级 二七万达广场是一个62万平方米的全新城市综合体，预计为该区域新增税利7000万元，吞吐数百万计人流、物流、财流，是真正的繁华中心和商业聚合之地。

第五是产品升级 二七万达广场是集23载、50城、70余座万达广场成功开业经验之大作，其所呈现的“大型商业中心+城市商业街区+时尚金街+高尚住宅+商务酒店+精装SOHO”的独特模式，必将开启郑州二七区的繁华新时代。

第六是繁华升级 30余家国际战略合作伙伴、8大业态主力店实力护航，让二七万达广场鼎立起一座城市新中心。其中年销售额150亿元的万千百货、万达IMAX影院、“大玩家”高档娱乐、“大歌星”量贩KTV等业态的强势引入，为二七万达的繁华升级和二七区中心再造注入了强心剂。

第七是价值升级 万达全新城市综合体成功撬动二七区域板块价值，多元业态综合经营，再加上科学的运营管理，保障了商业的可持续发展。

第八是产业升级 郑州的城市经济发展，因为二七万达广场的进驻，有了新的核心动力，二七区的区域经济功能，也因为二七万达广场的到来，得到了补充和完善。同时，二七万达广场的建造和开业，都将带来大量的就业机会，对于稳步增进城市税收也是有益的。