紫荆山附近

66.86亩地

今日拍卖

起拍价40115万元，采用“竞地价、竞配建”拍卖方式

至少196套公租房将落户紫荆山边

□晚报记者 胡审兵

本报讯 记者昨日从郑州市国土资源局获悉，今日上午9时，位于花园路东、纬二路南的一块66.86亩商住混合地块挂牌出让，通过“竞地价、竞配建”的方式确定竞得人。根据规划，该地块至少要求配建公租房面积不低于9828平方米且不少于196套。

196套公租房主户型两室一厅

据了解，该地块面积为44572.52平方米（折合66.86亩），建筑限高为150米，容积率小于4.9，挂牌起始价为40115万元（折合每亩600万元），加价幅度为200万元。

市国土局相关负责人介绍，该地块项目套型建筑面积在90平方米以下住房面积所占比重不低于住房建筑面积的70%。配建的公共租赁住房面积不低于9828平方米且不少于196套，要在项目一期进行建设，配建面积最终按修建性详细规划明确住房面积的10%确定，若住房面积的10%低于现配建面积的，不再扣减配建面积；套型建筑面积均控制在50平方米以内，户型以二室一厅为主，回购价格、回购方式按市政府相关规定执行。

竞价方式采用“竞地价，竞配建”

不同于以往的土地出让方式，这次挂牌采用“竞地价、竞配建”的方式确定竞得人。

按照规则，当本次竞价达到楼面地价每平方米5508元（土地总价款为120315万元，折合每亩地价1800万元）时，土地价款不再增加，转入竞公共租赁住房面积的方式进行。以出建公共租赁住房面积多少确定竞得人，出建公共租赁住房面积多者为竞得人。在总面积不变的情况下，一个面积增加幅度为100平方米，竞买人竞出建面积增加的幅度为100平方米或100平方米的整数倍。