本报讯 从火车站西出口出来，看到的是逐渐在变样子的老城。

记者昨日从二七区了解到，在与升龙企业签订框架协议后，规划已基本编制完成，定位于郑州会客厅、形象展示区的郑州中央商务区即将在4年后华美呈现。晚报记者 辛晓青

呼应新区——老城区也建中央商务区

此项目范围东起京广铁路，西至大学南路，南起陇海中路，北到中原东路。总用地面积41.6万㎡，总建筑面积349万㎡，项目业态为甲级写字楼、超大型购物中心、密集酒店群、住宅。

规划中要把火车站西广场建设成为二七商圈的核心商务区、郑州都市区的现代服务业聚集区、中原经济区商贸服务业的核心增长引擎。拟定的建设周期为4年，采取滚动开发方式，分期开发。

郑州中心——中央商务区的地标

此项目定位为郑州的“城市会客厅”和“形象展示厅”，在中央商务区将建地标性建筑——郑州中心，建设一栋郑州最高的甲级写字楼，高度达360～400米，同时配建6栋200米以上的超高层写字楼；60万平方米的办公面积，作为世界500强企业及跨区域发展的企业总部办公中心。

商业中心——星巴克有望落地

作为郑州老商圈的延伸地带，郑州中央商务区将建超大型购物中心，商业面积达78万平方米，包含一个国际超级购物中心shopping mall，一个国际顶级奢侈品购物中心，一条融会世界风情的步行街及中部城市最大的娱乐城。

项目将引进超过500家国内国际一线品牌，包括国际连锁超市巨头、国内连锁电器营销巨头、百货巨头、院线巨头、国际一线服装品牌，国内外知名餐饮品牌星巴克、俏江南等也在引进之列。

中央商务区拟建密集酒店群，包括4~5栋国际品牌星级酒店，其中一栋400床位数超五星级丽思卡尔顿酒店，一栋360床位数希尔顿康莱德豪华五星级酒店；同时配套建设10万平方米以上的溜冰场、电玩等娱乐休闲设施。

拉动效益——提供就业岗位10万个

火车站西站房片区的连片开发，将有机拉伸火车站地区的城市功能，整个项目规划商业总建筑面积约54万平方米，办公楼及高级酒店82万平方米，全部建成后能提供就业岗位10万个，税额29亿元左右。