晚报记者 刘涛 在新密市检察院为您播报

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这楼盘不是谁想开发就能开发的，得有合法手续才行

农民李二彬，通过不正当渠道购买了5.89亩集体土地性质用地后，非法建造了一个“楼盘”，并对外销售和租赁，从中获利50余万元。下面是他的“生财”之路。

2001年，李二彬通过不正当渠道花了29.25万元，购得一处位于新密市于家岗五组面积5.89亩的集体土地性质用地，以备日后开发房地产之用。

2008年4月，李二彬在于家岗村栖霞路北侧，非法建设了面积约7000平方米的“楼盘”。

随后，在没有取的《商品房销售许可证》的情况下，就非法以每平方米1300元的价格，卖出每套面积约160平方米的楼房5套，以年租金5万元的价格对外出租面积约700平方米一楼房屋17间。

在售房和租房中，李二彬共获利50余万元。2010年11月4日，李二彬被抓获。

昨日，新密市检察院审查该案后认为，李二彬以营利为目的，未经国家有关主管部门审批和许可，违规占地建房销售，扰乱市场秩序，其行为已构成非法经营罪，据此依法向法院提起公诉，法院已受理了此案。

目前，此案还在进一步审理中。

河南财经政法大学教授张建成表示，李二彬在集体土地上私自建房出售而被检察机关提起公诉，这样的案件在河南还属首起。线索提供 张胜利 张杨磊