郑州·国瑞城

打造纯手工意大利式

“源墅”生活区

随着新郑龙湖被规划为郑州都市区中的宜居教育城，区域内的房地产项目也随之迎来发展的春天，进入快速上行通道。

作为龙湖区域总建筑面积最大、占地最多、直线距离最靠近郑州、配套最全的高品质楼盘“国瑞城”，也同样受益良多。梁冰

发达路网与优质教育资源 提升项目潜力

郑州·国瑞城位于郑州南区龙湖宜居教育城，占地约800亩，总建筑面积约120万平方米，由北京国瑞兴业地产有限公司开发，是区域内总建筑面积最大、占地最多、直线距离最靠近郑州、配套最全的高品质楼盘，距市中心二七塔仅11公里，距新郑国际机场18公里。

该项目周边交通路网十分发达，横向主干道依次为西南绕城高速、龙湖大道、黄河路、双湖大道，纵向主干道依次为郑尧高速、大学路、京广路、107国道、郑新快速路，规划中的快速公交BRT经轩辕路直达社区门口，地铁2号线经泰山路向南延伸至升达大学，距离项目仅500米。

其东侧郑新快速路双向8车道设计，距郑州·国瑞城仅800米。四通八达的交通路网使龙湖与郑州紧密融合为一体，届时龙湖到郑州市中心将缩短为20分钟，到航空港将缩短为15分钟。

龙湖被规划为郑州的宜居教育城，最受益的就是国瑞城，首批迁入的3所省级示范性高中郑州一中、郑州外国语学校、郑州六中，就在项目四周，预计今年10月份动工建校；二批将陆续迁入13所教育机构，涵盖高中、初中、小学和幼儿园，都是郑州市重点知名学校，“千金买房，万金择邻”，这些优质教育资源的迁入，将为国瑞城片区带来巨大的升值潜力。

核心地段与社区组团概念 打造最宜居住宅

郑州·国瑞城是北京国瑞地产在河南开发的第一个项目，国瑞地产着眼于全国，北至沈阳、南至海口，12年城市战略布局9城15座，征战祖国大江南北。2010年，国瑞地产以创造全新生活方式为己任，以昂扬创业为企业的发展目标，铸造郑州·国瑞城，打造纯手工的地中海意大利式源墅生活区。

该项目位于龙湖大道与轩辕路附近，作为龙湖政府重点打造的两条主干道，龙湖大道将规划为城市内部产业发展轴，轩辕路将规划为城市对外服务发展轴。规划中的宜居教育城管委会就在郑州·国瑞城西南侧，建成之后轩辕路将成为一条政府形象大道。此外，该项目东侧紧邻十七里河景观带，以后将升级改造成龙湖区域内一条重要的生态景观长廊，未来将形成集行政、金融、商业、教育为一体的核心区域。郑州·国瑞城盛邀中国豪宅星河湾的原班设计团队——美国WY建筑规划公司和香港贝尔高林景观设计公司，力求为高端人群打造最宜居的住宅。在整体规划上求分不求合，以“大社区小组团”为理念，将整个社区分为九大组团。

以经四路为轴线，东地块为低密度组团，西地块依次为洋房、小高层和高层组团。采用地中海建筑风格，建筑排布打破传统的兵营式布局，楼体错位排列，有效避免楼栋之间的直接对视，并采用底座砂岩浮雕、中段米黄色涂料与饰线、橘红色或蓝灰色西瓦坡屋顶组成的三段式外立面，从不同角度欣赏到建筑外立面的丰富层次，做到每户观景最大化。

地中海风情园林与完备配套 增强生活体验

郑州·国瑞城景观由香港贝尔高林全力打造，通过点、线、面三个层次的结合，创造出纯正的地中海风情园林。以经四路为主景观轴，连接各个组团，以其他次景观轴为脉络，点缀景观小品，形成每个组团的中心景观区，从而达到园林与建筑和谐相融的效果。

沿龙湖大道规划约14万平方米的集中商业，建成后将辐射整个龙湖片区，推动龙湖区域经济发展。在该项目东北角打造的7500平方米奢华会所，是龙湖大道上一个地标性建筑，里面拥有恒温泳池、高档餐饮、桑拿中心、瑜伽室、健身房等配套设施，每位业主足不出户就能享受到休闲的乐趣。

郑州·国瑞城用中国豪宅的标准要求自己，为中原高端人士呈现系列高端产品双拼、联排、洋房、小高层、高层等宜居处所，并以全冠移植等方式从世界各地运来纯正地中海园林的每棵花草树木，用最完美的方式展示真正的源墅风情，用最高端的产品演绎中原人民心中的源墅生活。