购房者质疑：一楼比其他楼层每平方米高出4000元左右，值不值？

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偶然受朋友之邀，到北郊一温泉度假酒店泡过温泉后，市民韩女士不仅喜欢上了温泉，还看中了这里的一套房子。韩女士说，等到周末还有节假日，可以和家人一起来这里小住时日，不仅远离闹市，更可颐养身心。

然而韩女士觉得“房子虽好，可就是价格太高”，她看中的带院一楼96平方米两居室，售价为每平方米9000元左右，比其他楼层高出近4000元，这让她不知如何是好。所以，她就给“燕子看房”热线打来了电话，让燕子给她出出主意。

晚报记者 燕子 文/图

“相识不如偶遇”，因温泉爱上房子

前几天，好友给韩女士打来电话说，她在清华·忆江南买了一套房子，而且那里还有温泉，邀请她一起到江南春温泉度假酒店泡温泉，并顺便看看房子。

韩女士就和朋友一起驱车来到了位于大河路与北四环交会处北侧的“江南春”。

第一次来到这里，韩女士沉醉在温泉的美妙享受之中。这里的温泉采自地下1800米的纯净温泉水，水温50余℃（夏季40℃左右），且富含多种对人体健康有益的矿物质微量元素。泡完温泉后，韩女士顿觉神清气爽、筋骨舒展。她一下喜欢上了这里。

“这里的房子也不错，不仅自然环境好，而且每家每户也都有温泉。”朋友兴奋地告诉韩女士。

在售楼员的带领下，韩女士和朋友坐着园区的电瓶车，在整个社区游览了一番。看着清澈的河水，一座座具有浓郁江南风情的房屋，一圈转下来后，韩女士也萌发了在此处购房的想法。

朋友忍不住说道，她也是被社区美丽的自然风光和江南园林景观吸引住了，“现在在郑州，能够拥有这么大面积天然风景、自然山水的社区并不多。等我退休以后，就来这里养老了。平常周末或者是节假日，就和老公、孩子在这里休息、放松两天”。

选一楼还是六楼，要看个人经济能力

经过售楼员介绍，韩女士看中了一套96平方米的两室两厅户型。这套房子是8层电梯洋房，南北通透，推开窗，南边是社区的江南园林，北边则是望不到边的黄河湿地风光。

在来这里之前，韩女士在市区也看了几家楼盘，但都不甚理想。多年居住在闹市区，韩女士一家人早就想换个环境。所以，一来到清华·忆江南，韩女士就有一种“久违”的感觉。

而且这里处于荥阳和郑州交界处，属于不限购区域，对于名下已有一套房产的韩女士来说，在这里购房，没有任何心理负担。

然而有一个问题让韩女士犯了愁，就是她不知是选一楼还是六楼。她比较喜欢一楼，一楼有院子，可以自己养花草，可是价位比较高，每平方米9000元。而六楼，每平方米只有5000元左右，还可以观景，前后视野都非常开阔。

燕子建议她，选一楼还是六楼，首先要看自己的经济能力，在不影响生活质量的前提下，量力而行。为了韩女士的选择不至于在以后后悔，燕子决定和韩女士一起到清华·忆江南走一遭。

一楼种花六楼赏景，选房还要实惠的

清华·忆江南位于郑州市西北近郊，紧邻西四环与北四环交会处，是一个集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、温泉养生、休闲旅游为一体的大型温泉度假社区。从南阳路与北环交会处到该楼盘，大约需要30分钟。

它是游闲地产的先行者，依托独有的活水、真山、原脉温泉的自然环境和周边丰富的旅游资源，将黄河岸边这片沃土的山水价值、游闲价值和投资价值，提升到了一个很高的位置。

尤其随着郑州四环的全线贯通、577路清华·忆江南专线市政公交的通车，以及郑州限购令的出台，清华·忆江南的发展前景正在得到越来越多置业者的首肯。

目前，其均价5000元/平方米，相比市区动辄七八千元的单价，性价比还是具有明显优势的。

面对韩女士心中的难题，燕子也觉得一楼9000元的价格太高了，虽然有自家小院，但这个价格也有些让人接受不了。96平方米的房子，最后的总价要将近90万元，这个数目有点大。

韩女士说，那就选六楼吧，实惠！还能够观景，比一楼的视野要开阔。而且，现在买房，开发商将赠送具有10年使用权、面积为1分的土地，业主可以根据自己的喜好，种植各种花草、瓜果、树木。这就跟拥有一个小院子没太大区别了。