2011买房需理性分析

九大方面考虑齐全

2011年，楼市政策频出，让购房者、开发商都应接不暇，在这样的背景下，很多人买房前急躁，买房时冲动，买房后后悔。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，具体体现在如下九个方面：

一、买房原因 我们在买房前须清楚自己为什么买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。

二、人生定位 每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己的人生进行定位的权利。

三、个人状况 我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。

四、家庭状况 我们在买房时需衡量自己家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。

五、经济能力 我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己（或家庭）的经济能力。

六、经济形势 我们每个人都是生活在社会大家庭中，国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。

七、国家政策 由于商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。

八、市场状况

任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受到热捧，而在买方市场环境下则相反。

九、买房时机

我们在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。