多功能户型设计 完备配套设施 让置业更安全

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本周二，市民陈女士拨通了“燕子热线”，说出了她正在遭遇的困惑：“我是首次置业，看了很多房子，有意向的不在同一个区域，有点难以决定。”据了解，在遭遇限购、限贷等多重政策调控的背景下，购房者变得愈发谨慎，如何利用好有限的购房机会，买到高性价比的产品，成为他们最为关注的问题。

晚报记者 燕子

买房，要选择性价比较高的区位

准备近期买房的陈女士，看了很多房子，在对所看楼盘进行比较分析后，有3个项目让她犯了难：“户型都挺好，价格相差不大，只是区域不同，我更倾向于郑东新区的项目，不知道这样的选择对不对？”

有专家表示，限购令虽然对首次置业者几乎没什么影响，但是现在购房机会很有限。专家建议，珍惜置业机会，尽可能地一步到位。不同地段因为各区位条件的空间组合不同，土地价值和增值潜力也有差异。比如，经济繁荣、交通方便，产品增值的空间就会比较大。

不管在哪里购置房产，都绕不开对吃穿购物的需求，因此选择的区位环境内，大型商场、超市及休闲健身的公园、酒店等配套是否齐全，就关系着居住的便利度。

这样看来，住在东区，购物有丹尼斯百货、麦德龙购物中心等，餐饮有西湖春天、金堂鲍鱼、萧记三鲜烩面、阿五美食、迪欧咖啡、肯德基等数百家餐饮企业，孩子上学还有教育水平和硬件配套一流的中小学，而多个主题公园和较高的绿化率更是令生活于此的人们心旷神怡。

品牌房企，产品品质更值得信赖

“这个楼盘户型比较好，面积都得到了有效利用，功能分区也合理，社区还相对成熟，已经有很高的入住率了。”陈女士所说的，是位于郑东新区的路劲中央特区。

“两房、三房都有，这是我们社区最后一批房源了，入住后，业主可以直接享受到成熟社区的完善配套。”置业顾问介绍说，“路劲地产，是中国房企50强，一直专注于国内住宅项目的投资、开发和销售。”

在“用心筑造品质生活”的理念指引下，路劲地产不断创造出设计先进、施工精良的产品，均成为区域标志性项目。

燕子发现，不同于大多数项目售楼中心的冷清，该项目售楼部内的咨询者络绎不绝，而他们大都是冲着路劲地产的品质而来。

“品牌房企项目的产品，从质量到服务都会比较有保证。”一位看房者这样说，“精致的户型设计足够一家三口或者两代人居住，社区的日常生活设施也很完善，周边教育配套齐全，以后孩子上学很方便，买了这里的房子就是一步到位的选择了。”

人居舒适度凸显，升值前景可观

从项目本身看，正如置业顾问所描述的那样，前期入住的业主已经享受到了便捷、舒适的生活，他们还共享了区域价值提升所带来的利好，产品价值随之快速上涨。“当年，我一犹豫，没有在郑东新区买房，同事在东区买的房价格都翻了几番。”这样的感叹常常能够听到。

作为中原崛起的排头兵，按照规划，郑东新区未来还要进一步发挥优势，成为郑州都市区建设的先行区、首善区和示范区，前景值得期待。

该项目位于郑东新客站旁、七里河畔，西侧是世界客属文化中心和市政广场，南侧紧临高度繁华的郑东CBD中心，北侧是CBD中央商务区。西侧是起步区、郑州行政区，东侧是新规划的龙子湖居住区和科技园区，其地理优势得天独厚。

业内人士表示，优越的区位优势、合理的户型设计以及过硬的产品质量，使该项目的价值凸显，无论是首次置业还是改善性需求，都会是一个不错的选择。