姚景源：

游资是房价飙升的罪魁祸首

“从目前一线城市楼市状况来看，游资炒作是房价飙升的罪魁祸首。目前在二三线城市实行限购政策最大的障碍是地方政府对于土地财政收入的依赖和坚持，传统的财政收入壁垒必须打破。”

——国务院参事室特约研究员姚景源

对于住建部的新限购标准，姚景源表示，卖地获得财政收入没有可持续性，而且大量的投资投机进到你的城市、炒高了你的房价，这个城市会出现一个问题：表面上房子都卖出去了，价格非常高，但是会有相当数量的房子是在空置，特别需要住房的市民又买不起房。所以下一步，在二三线城市一定要加大限购力度，把游资堵住。

姚景源认为，从目前一线城市楼市状况来看，游资炒作是房价飙升的罪魁祸首，尽管当前楼市调控已经取得效果，开始进入一个量跌价稳的平静期，但市场中以社会游资为代表的非理性因素仍在躁动，因此必须继续推行限购措施，作为抵挡游资的一道围墙。