“房产证加名征税”详规将出台

财政部官员称

会考虑不对纳税人造成太大影响

婚前“房产证加名征税”相关文件已起草完毕，正在走法定签发程序，“尽量在本周出台”。

8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税，具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理的市场价，按照赠与类别征收3%的契税。而婚后共同房产加名不需缴纳契税。

财政部官员解释说，对此类房屋权属变动情况征收契税，现行税法已有明确规定。

据国务院发布的1997年契税暂行条例的规定，在中国境内转移房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。转移房屋权属行为包括房屋买卖、赠与和交换。其中，房屋权属赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。

财政部官员解释说，婚前房屋产权证加名，就是房屋权属部分转移，即以部分赠与征收契税，“这个原则是已有的、明确的”。

但是，具体到婚姻法司法解释带来的新情况，对此类房屋赠与行为征收契税，需考虑不要对纳税人造成太大的影响。财政部官员表示，在制定“房产证加名征税”政策时，要以人为本，既要考虑“税理”，也要考虑“人情”，要综合考虑各方面的情况，“将要出台的新政策，应该是方方面面都兼顾到了”。 据《新世纪周刊》