今年国庆长假，张先生夫妇没有外出旅游，而是将行程安排在了选房上，经过多方对比、甄选，最终将未来的家安在了位于郑密路与淮河路附近的兴达锦绣园。

据介绍，十一期间，兴达锦绣园针对刚需人群，特拿出最好的房源，并推出大力度优惠措施，回馈广大购房者。7天时间，共售出房源20余套，销售额达1000多万元。

晚报记者 梁冰

锦绣园经典户型展示

D4户型两室两厅一卫

建筑面积87.94平方米

南北通透，全明设计，阳光清风相约而来

客厅卧室都向阳，全天沐浴阳光

入户玄关，藏风聚气，多功能精彩空间

餐厅客厅一体化，宽敞明亮，奢适空间，豪宅享受

A

顺应市场

用最大优惠回馈购房者

十一长假，是各路商家比拼的日子，绝大多数卖家都会推出全年最优惠的措施，回馈消费者。房地产行业也不例外，尤其是在观望氛围持续浓厚的当下，谁最先打破僵局，让利购房者，谁就有可能赢得市场。

“市场虽然陷入僵局，但刚需一族的购房需求实际上是很强烈的。所以十一期间，我们专门拿出了最好的房源回馈广大购房者。”兴达锦绣园营销总监冯多多说道。

据其介绍，针对刚需客户，兴达锦绣园推出了超额优惠活动，87平方米小三房，两万元抵8万元；73平方米特价房每平方米直降1000元；47平方米小户型，两万元抵7万元。

“本次活动的优惠力度可谓是空前的，此前一直看好我们房子但还有些犹豫的客户，都在十一期间选定了房源，交付了定金。”冯多多透露，国庆节7天时间，锦绣园共售出20余套房源，销售额达1000多万元。目前该优惠活动仍在延续当中。

已经交过了首付款的市民张先生说，他和妻子早就看好了兴达锦绣园的房子，但是因为价格原因一直在犹豫，这次看到开发商作出这么大的让利，所以毫不迟疑就下了定金、签了协议，目前已经办好了购房手续。

据张先生说，他选的是87平方米的小三房，户型南北通透，主卧与客厅全部朝南，采光非常好。他们计划明年要孩子，孩子出生后也足够住了。

B

低密度、高绿化 营造锦绣居住空间

有人看重地段，就有人看重产品，也有人两者兼顾，上文中的张先生就是其中一位。

“就这一块儿，我看了不少楼盘，就觉得锦绣园的房子不错。”张先生笑道，“我看了这个项目的沙盘，并通过各种渠道了解了这个项目各个方面的信息，真是挺满意。”

“首先，锦绣园是整个二七区楼间距最宽的高品质社区，楼与楼之间的平均间距都在65米左右，跟郑州市售价千万的楼王同一个级别……”如张先生所说，锦绣园有着郑州市罕见的超宽楼间距，保证更多阳光和清新空气。

兴达锦绣园在规划之初，就致力于打造城市核心生活圈低密度、高绿化社区。其18层、24层建筑，有着平均65米宽的楼间距，即使是最低楼层，也照样可以全天沐浴在阳光之中。另外，整个小区设计人车分流，车位比例为一比一。全部采用地下停车场，既保证了通行安全，又为景观设计留下余地。

兴达锦绣园借用北京奥运村的设计理念，综合音乐喷泉、假山、瀑布和花架等多种形式，打造郑州独一无二的多层次错落式园林景观。5000平方米空中花园和1800平方米中央水系广场，营造出最锦绣的居住空间。

C

坚守品质 打造真正高性价比产品

“我们的得房率在80%以上，目前市场上的高层产品很少能做到这个程度。社区采用市政地暖，门窗都是断桥铝合金材质，户型方正，且都是全明设计。”冯多多表示，在项目规划之初，就已把这些人性化的因素考虑了进去。虽然付出的成本不菲，但为了给购房者带来真正高性价比的产品，公司认为很值得。

据悉，兴达·锦绣园总规划16万平方米，是一座由2栋18层的小高层和4栋24层的高层组合而成的围合式社区，采用白色和深灰色为主的简约现代风格，呈现出一种大方、时尚的外观效果。

外立面全部采用高级釉面砖，防腐蚀性非常好，就是住上几十年也不会褪色，不像时下一些社区，采用的是外立面漆、防水涂料，刚住的时候挺新、挺漂亮，但住不了几年就会褪色，整个小区的档次也跟着降低。

值得一提的是，该项目采用的断桥铝合金窗材是目前郑州市场上最高档的窗材，体现了锦绣园的高品质追求。

“我们的窗户用的是断桥铝合金，每平方造价高达800多元。目前郑州也仅有几个高端楼盘在使用。高级铝合金窗框，双层真空钢化玻璃，中夹防潮颗粒保温、隔热、密闭、耐久，保温率达到60%。冬天外面冰天雪地，但屋里依旧不会凝霜；夏天空调费用也能节省很多。”兴达锦绣园置业顾问介绍道。

据了解，兴达锦绣园不仅采用节能环保的高档建材，拥有市政双气地暖入户，最重要的是工程不外包，全由公司亲力建造，使房屋质量有保障，建筑品质更过硬。

D

成熟配套 实现理想生活一步到位

作为考核兴达锦绣园优势的一个重要因素，便利的交通为其增色不少。

该项目位于郑密路与淮河路交会处，交通四通八达，附近有20、38支线、203、63、84等20多条公交线路，毗邻的嵩山路、航海路有快速公交B11、B1等，还有规划中的地铁5号、6号线出站口也在项目附近，可以方便、快捷地到达郑州各个角落。

“最重要的就是咱家门口有郑州外国语中学，是河南省一线中学，省内各地的家长都是慕名而来，周边教育氛围非常浓厚。”兴达锦绣园置业顾问介绍说，锦绣园周边的教育资源非常丰富，周围有小精灵开发智力幼儿园、栋梁幼儿园、政通路小学、淮河路小学、航西路小学、二中、二十二中等学校，让孩子可以从小接受一站式的优质教育。

除此之外，丰富的市政配套设施是锦绣园笑傲市场的重要资本。该项目门前的淮河路是著名的美食一条街，能够满足人们不同口味的需求；周边银行网点有数十家，方便日常生活理财；此外，附近还有好几所大型医院，比如电力医院、骨科医院等，满足平常的就医需求。

在商业配套方面，除了嵩山路上的华润万家和大商千盛广场等商业设施，在1号楼和3号楼楼下，还规划有2.5万平方米的社区商业，届时将会有大型百货、超市入驻，还有肯德基、麦当劳等休闲时尚餐饮，让业主在家门口就能享受一站式购物，真正实现理想人居一步到位。

而西侧的金水河滨河公园，满足了业主的“依水而居”的需求。不管是清晨还是傍晚，都可以携家人在这个天然大氧吧里嬉戏、漫步。“在城市中心，难得离水这么近。这是其他社区无法相比的资源。”张先生不无骄傲地说道。