大北区强势崛起，一读者欲置业金晨嘉园，又担忧紧邻拥挤脏乱的城中村会影响舒适度

记者调查发现施工也存在安全隐患

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上周五，市民李先生拨通了“燕子热线”，说出了他正在遭遇的困惑，“由于工作在北区，就想在单位附近买套婚房，看了很多房子，现在终于对金晨嘉园很有意向，不过又很难下定决心购买。”

让他如此纠结的原因在于，该项目离上班地点很近，但紧邻陈寨城中村，人流拥挤、环境杂乱，担心影响以后的居住舒适度。

晚报记者 燕子 文/图

买房，重要的是买环境

被城中村围合，噪声污染、道路拥挤，人居品质难保证

在房地产市场日趋成熟、消费观念日趋理性的今天，“买房，重要的是买环境”已成为购房者的一种理念。

这从李先生的纠结、矛盾中可见一斑。

应他的要求，上周末，记者和他一起到位于文化路与北环路口向北的金晨嘉园进行了解。

据该项目置业顾问介绍：“周边交通便利，有多条公交线路，还有家乐福超市、陈寨花卉市场等丰富的生活配套。”

目前，一期产品销售接近尾声，二期产品将于近期推出，李先生看中的是二期的一套精致两房。

为了对李先生所担忧的周边环境进行考察，记者走出售楼中心，沿项目周围道路走了一遭。

由于紧邻陈寨城中村，村民见缝插针建设的高楼，给人一种压抑的感觉，电线到处拉，小摊到处摆，数量庞大而构成复杂的流动人群熙熙攘攘。路边汇集了各种小吃店，一些小吃店的门口下水道处油乎乎的，路人多要掩鼻而过。

“每到晚上，这里会更加喧闹，有时候关着窗户，也无法隔离噪声。”李先生这样说道。

很难想象，没有好环境的房子能称为好房子。

“对好房子来说，其环境一定要‘内外双修’才行。内部的景观要好，户户有景，有一定数量的绿地，道路设计合理，最好人车分流；而外部环境也至关重要，大到一个片区的发展规划和建设水平，小到周边的楼盘、道路、有无城中村、有无商业或教育等配套，都会影响到居住的舒适度。”有专家分析说。

正如该专家所言，周边环境如果不够宜居，可能会对房子产生一些不良影响，如采光、噪声、粉尘等，单听销售人员的介绍，难免会被溢美之词所吸引，不可尽信，在签合同之前，一定要到楼盘四周实地走访一番。

施工不规范，安全隐患多

塔吊伸到马路上方，市民担心行走安全

在对周边环境进行了解时，记者发现，长长的塔吊伸到了工地围墙之外的马路上方，一些路过的行人远远地就抬头张望，走到塔吊下方，则纷纷加快了脚步。

正在紧张施工的该项目，塔吊吊着建筑材料在转动。“这么高的地方，就算掉个泥块，砸到身上，也非受伤不可啊。”路边走过的一位市民抬头看后说。

周边一位居民告诉记者：“我们在这里生活一点安全感都没有，每次经过，都胆战心惊，希望开发商的施工能够更加规范和安全一些。”

进入工地，建筑现场材料堆放杂乱，配电箱上很多电线裸露。

“其实，工地管理的好坏，反映了建筑商的整体水平，这直接影响了一个楼盘质量的高低，很多房子外立面看起来光鲜亮丽，居住后才能发现细节问题一大堆。”一位业内人士这样说道。

房子是人生最重要的财富，周围环境决定了生活水平和水准，也决定了生活方式。

在对项目环境和施工现场有了一定了解后，李先生感觉有些灰心，“以后要是在这里生活，别说提高居住水平了，我看连基本的生活舒适度都难以保证。周边是城中村，居住人口杂乱，软环境和硬环境都谈不上很好，天天车水马龙，噪声、尾气、灰尘，说不定连窗户都不敢开，真不敢想象。”