明日，中原万达广场将开业迎客

每平方米6800元起精装修震撼价，二七万达SOHO引领金秋投资潮

在通货膨胀持续高涨、民间投资渠道匮乏的今天，选择何种产品进行投资已经成为广大市民的一个“迷局”。在此情势下，郑州二七万达广场精装SOHO，首批入市便以每平方米6800元起的精装震撼价创造了逆市热销的奇迹，成为刺破“迷局”的利剑，再次体现了万达强大的品牌号召力。在不温不火的投资市场下，万达SOHO凭借怎样的核心竞争力，从众多投资渠道中脱颖而出？

与此同时，郑州中原万达广场也即将在本周迎来开业大典，铺天盖地的开业宣传攻势，宣告着郑州万达时代已经到来。二七万达SOHO的热销和中原万达的开业，其中又有着怎样的微妙联系？

晚报记者 王亚平

投资环境趋紧

SOHO逆市热销

相比较于商铺和写字楼单价、总价高的投资门槛，SOHO的面积小，总价低，投资门槛不高，市场风险也相应较小

近年来有着“商住两大市场的头号投资产品”之称的万达精装SOHO，从始至终都备受广大投资客户的青睐。今年上半年，由郑州中原万达广场创造开盘当日劲销900套的市场奇迹和全国其他万达广场的热销实例就是最生动的佐证。

这种市场热度，从未受到投资环境的影响，一直延续到郑州二七万达广场，不得不说是一个奇迹。

今年9月末，郑州二七万达广场精装SOHO入市以来，便受到投资市场的广泛关注，营销中心内更是人头攒动，来访咨询阵容蔚为可观。

据案场统计，短短一个月内，二七万达营销中心每日咨询SOHO产品的来访量、来电量在高峰时期均突破100组。就在上周，二七万达首批SOHO产品悄然开售，整个13号楼竟被为数不多几个大客户整层甚至多层分购，热销态势令人咋舌。

据了解，此次推出的13号楼占据着整个二七万达广场北侧的位置，双面临路，占据广场主入口，位置极佳，加上价格合理，性价比高，成为首批SOHO热销的最大看点之一。不过，有业内专家表示，郑州二七万达广场所引发的SOHO热不仅仅体现在其产品特性和价格因素上，是潜在的投资环境和政策因素助力将万达精装SOHO推上了投资品“王座”。

该业内人士指出，“其一，目前持续走高的CPI指数及紧缩的银行信贷环境，使得股票、基金等投资渠道的收益‘疲软’，加上日前担投资保行业所遭遇的信贷危机，致使大量资金涌出，转向保值增值能力极强的房地产业。”

“其二，由于房地产市场住宅投资受到限购令影响，商业地产的投资前景则浮出水面；其三，在商业地产投资领域，相比较于商铺和写字楼单价、总价高的投资门槛，SOHO的面积小，总价低，投资门槛不高，市场风险也相应较小，其回报周期短，可投资、办公和自用，同时具有多套购买仍可撬动银行资金杠杆的综合优势，这样就从众多投资渠道中脱颖而出了。”

“此外，从万达品牌独有的影响力和万达广场自成中心的区域价值提升力来看，无论是短期还是长期，投资SOHO 都不啻为当下最佳的选择。”

地处繁华中心，综合优势上的多重投资保障

“完善的商业配套就是投资SOHO的升值保证，海量入驻品牌和消费群体的聚集，为SOHO物业带来的价值提升与租金来源也是不言而喻的”

据了解，此次热销的万达SOHO产品，作为一站式商业中心之上的物业，它背靠万达千亿品牌后盾，拥有中心全方位配套，而且地处繁华地段，这是吸引众多购房者为之青睐的另一主要原因。

万达集团，亚洲商业地产领军者，起源大连的著名城市运营商，旗下商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业齐头并进，在商业、娱乐、文化、百货、旅游等多层面、全方位地改变着中国城市，成为遥遥领先于国内其他商业地产商的王者。

在集团发展壮大的同时，万达力求与业主实现共赢，前期的合理定价，后期的高额回报，与业主创造了一个又一个的财富传奇，同时万达也为城市缔造了一个又一个商业中心，真正凸显“城市运营商”的责任与实力。

郑州二七万达广场，作为万达广场第三代产品——城市综合体，总建筑面积62万平方米，聚合了大型商业中心、室外商业街、精装SOHO 、高尚住宅、商务酒店等丰富多元业态，将8大主力店、千余家国际潮流品牌强势引入。万达IMAX影院、“大玩家”超乐场、“大歌星”KTV、万千百货、商务酒店及30余家国际战略合作伙伴的聚合，实现餐饮、购物、休闲、娱乐365日一站式全龄层消费，为精装SOHO尽享繁华、便利和提供巨大的升值空间。

“完善的商业配套就是投资SOHO的升值保证。”郑州二七万达广场营销部负责人介绍，“中心繁华对城市价值的提升力、海量入驻品牌和消费群体的聚集，为SOHO物业带来的价值提升与租金来源也是不言而喻的。”

万达集团的品牌优势及郑州二七万达广场的整体项目优势，成为万达精装SOH0首次开盘热销的基础保障。完全有理由相信，郑州二七万达广场建成后，势必会成为二七区新的城市中心。

中原万达明日开业，二七万达SOHO投资价值抢先体验

郑州二七万达广场的投资者将从明日开业的中原万达广场繁华场面中，率先体会到万达SOHO的升值潜力

万达独有的订单式商业地产模式，加之品牌联动发展，确保了任何一座万达广场满场开业，旺势经营。不过，对于郑州人而言，这种火爆的开业场景似乎只停留在广大投资者的想象之中。10月28日，历经15个月精细雕琢的郑州中原万达广场将把这种想象化为现实。

“23载，50余城，70余座万达广场，万达无处不繁华的奇迹让我们充满期待”，一位在郑州中原万达广场有过SOHO投资经历的业主如此感言，“我们期待郑州中原万达广场满场开业为投资物业带来的巨大升值力，相信这样的投资价值也会在郑州二七万达广场得到同样的体现。”

目前，在郑州中原万达广场，不论是万达集团自持的商业品牌，如万千百货、大玩家超乐场、大歌星KTV、万达影城IMAX等，还是万达集团多年战略合作的著名商业品牌，像星巴克、沃尔玛超市、ZARA、H&M、永乐生活电器、必胜客、DQ等都已为开业一刻做好充分准备，城市中心繁华生活，一触即发。

据保守估计，郑州中原万达广场首日的来客量将创下30多万人次的纪录。开业繁华景象的呈现，众多投资者和业主从现在郑州中原万达广场的不断闪烁的霓虹灯和翻滚的LED大屏幕就可窥见一斑。郑州二七万达广场的投资者将从中原万达广场的繁华场面中，率先体会到万达SOHO的升值潜力。

有专家坦言，万达广场将以其不可替代的社会经济价值，准确的市场定位，以及所倡导的国际新兴消费理念，引领郑州商业发展新潮流，也相信以郑州中原万达广场开业为起点，郑州乃至整个河南商业，将真正迎来更为广泛的“万达热”。万达广场首次为郑州城市带来的深刻促动与变革，就在眼前。