年底置业郑州楼盘好房源大PK之四

在严厉的调控举措下，楼市渐入冬，由于部分产品价格下调，老业主拥堵售楼部的事件时有发生，此时，如何买到保值的产品就成为购房者最为关心的问题。

纵观市场上在售的二手房，价格坚挺者则多为户型优良者，正所谓选择户型就是选择一种生活方式，创新型的多功能户型受到市场的青睐，这也使得市场竞争的热点向住宅的内在品质进行转移。晚报记者 王亚平

国家动漫产业基地

推荐理由：动漫创意LOFT普通层层高4.8米，局部挑高9.6米，也就是说，普通层完全可以改为两层，而挑高层最多可以改为4层，其隐藏的赠送面积非常大。

相比郑州早期的2.6~2.8米层高、吊顶之后只有2.4米左右的写字楼来说，普通层层高4.8米、局部挑高9.6米的空间感已经实现了质的飞跃。在政策趋紧、成本提高的背景下，几乎成为行业写字楼领域不可逾越的新标高。

项目写字间主要以300平方米左右的规整的矩形为一个单元，以两三个这样的单元组合成一个围绕着高近100米的内天井的平面空间。通高的天井使建筑的内部有充分的采光和通风，并使大体量建筑轻型化，使交通空间和室外休息空间有开敞的环境和自然的空气，告别单调的黑暗、不通风的走道。

6万平方米的商业配套也极大提升了本项目的价值，其中奥斯卡影院、超市、百货的主力业态能聚集大量人气；会所、多功能会议室、银行、酒店、餐饮、娱乐等业态为办公环境提供了极大的便利，另外还有1100多个车位的大型停车场，项目的智能化配套也为创业者提供了便利。

房价·优惠：目前该项目正在进行会员招募，交1万可以在开盘时抵3万元房款。

记者观察：高新区将2011年定为“高新城开发年”，通过“三大拉动”（“高新新城”开发拉动、项目建设引进拉动、城中村改造拉动）和“四大举措”（着力打造新兴产业，着力发展第三产业，着力推进成片开发，着力提升创新能力），增强“三大优势”（科研教育新优势，平台服务新优势，企业上市新优势），全面拉开“高新城”大开发大建设局面，而融汇了高科技成果的国家动漫产业基地无疑为财富投资提供了新方向。

户型舒适度：★★★★★ 价格接受度：尚未定价

区位价值度：★★★★ 配套成熟度：★★★★