河南省房地产商会秘书长 赵进京

在赵进京看来，今年的系列调控对房地产市场影响很大，无论是限购还是加大保障房建设力度，都是为了平抑房价，使房地产市场更趋平稳。

“这也是没有办法的办法。”赵进京同时也表示，调控最终会达到何种效果，是否会把房价降到合理水平？这是他担心的问题。

他举例说，去年房地产企业拍到的位于花园路与东风路交会处附近的那块地，楼面地价接近6000元／平方米，加上契税、地块容积率、限制高度、绿化面积、建安成本、管理及配套等费用，以及融资成本，至少要卖到13000元／平方米才可以。

“房价究竟到哪里算是一个合理水平呢？”他提出了疑问。

“目前，国际局势进一步复杂，如果外部、内部经济环境都出现恶化，不排除政府放弃或结束本次调控的可能。然而，这种情况微乎其微。所以说，正常情况下，国家不会放松调控，调控将会成为一种常态。”因此，他认为，明年甚至2013年，房地产行业将会进入“深度纠结”期，但并非外界所说“拐点”，只是低谷和高潮的问题。

“资金为王”，企业要维持好现金流。他鼓励房地产企业，在此期间，只要能活下来就行。“大企业可以活得好一些，小企业能够自保”。

2011年，河南房地产商会旗下的河南地产联合舰队成功签约，是让赵进京最高兴的事。他透露，郑州市有关领导曾表示，利用商会这个平台进行一级土地开发，值得探讨与研究。

2012年，他希望郑州、河南的房地产企业都“活着”，没有一个企业掉队，他依旧会做好行业的服务员。“目前的困难是暂时的、短期的，长期来看，房地产一定会向好发展，至少还有10到15年的兴盛期。”赵进京希望他的这番话，能够给广大开发商以信心，为楼市增添一把火。