“元年·力量”

中原地产年度大典即将启幕

2011

作为中原房地产行业的年度盛会，以“思考、互通、求索、共赢”为主题的“元年·力量”——2011中原地产年度大典将于12月31日璀璨举行。届时，与会地产专家、行业领袖将关注市场焦点，共谋未来。

目前，中原地产年度领军人物、年度贡献人物、年度发展力企业、年度竞争力企业、年度热销楼盘等三大类十大奖项正在紧张评选中。晚报记者 王亚平

中原经济区发力，为地产业赢得新契机

时间进入年终倒计时，国家宏观调控政策层面几乎没有任何放松信号，房地产“暴利”时代渐行渐远，生存环境及发展通道逐渐规范也更狭窄。曾经的天价土地正在成为烫手山芋，资金的匮乏将使企业窒息，品牌的力量开始正面发酵，中小房企面临着前所未有的残酷生存环境。

临近年底，也让郑州楼市显露出愈发浓重的寒意。在资金紧张、销售低迷的背景下，开发商“以价换量”的迹象更加明显，“优惠”、“折扣”已不再是“小打小闹”，俨然成为一股势头。

是合纵连横、抱团取暖，还是另寻蹊径、上山下乡？在新年之交，借中原经济区建设发力的契机，本报将举办以“思考、互通、求索、共赢”为主题的“元年·力量”——2011中原地产年度大典，跟随新一轮发展的浪潮，寻找房地产行业发展的新契机。

目前，中原地产年度领军人物、年度贡献人物、年度发展力企业、年度竞争力企业、年度热销楼盘等三大类十大奖项正在评选收尾阶段，将于近日出炉。

年会现场，除了对今年的标杆项目、精英人物进行颁奖外，地产名家对行业热点话题的探讨和前景趋势的辨析，也将为明年及今后的房地产业发展指点迷津。

中长期调控，推动楼市深度转型

从近期的各种信息看，在巨大的转型压力下，明年的调控政策难以放松，对于房价回到合理水平的楼市调控目标，明年中央依然会坚定不移地坚持。

对于明年的房地产形势，正弘置业副总经理王朴判断将会“先稳定，再小幅上涨”。因为国家对房地产行业的调控是中长期的，房地产不应该成为资金流向最大的一块海绵，消费属性应该突出，投资、投机属性逐渐去化。

从短期来看，在国家宏观调控政策趋紧、银根紧缩的情况下，由于市场需求者心理预期受到影响，房地产行业会出现短暂性、调整性的低迷。但从长期来看，房地产依然是一个高成长性支柱产业。

“在社会主义市场经济模式下，房地产价格的周期波动是正常的经济行为，作为具有经济指向标的房地产行业，在优胜劣汰的市场规律中，一些性价比高、认知度强的项目，将会受到市场的青睐。”河南新田置业有限公司总经理冯常生说道。

在诸多房地产业内人士看来，年会将加速和推动房地产行业的深度转型，最终出炉的权威性预测成为行业前进路上的明灯。