这是具有强烈责任感的媒体中坚

前瞻性把脉地产大势、提供置业攻略、打造中原品牌年度盛会

【媒体助推篇】

2011年，在国家稳定楼市态度坚决，调控政策日趋严厉化和措施具体化的高压之下，中原房地产市场格局逐渐发生分化。

作为行业的见证者——《第一地产》不仅客观记录了这一路走来的足迹，更是深入市场核心层面，关注中原经济区发展的每一步动态，为房地产业的稳定发展提供新的推动力量。晚报记者 王亚平

全方位探营 发现中原“人居样本”

通过追踪记录在售项目每个阶段的细微变化，向购房者提供更加全面、真实、客观的产品信息

受信贷和限购举措的影响，各地楼市成交量下滑，观望气氛渐浓，即便到了年末，也没有丝毫放松的信息，以至于对明年的市场走向依旧忐忑。该不该出手，怎样的房子能够抵御市场的波动风险，则是横在老百姓心中的一道难题。

面对这样的困惑，为了给大家提供一个相对安全和实惠的购房契机，本报启动了“燕子看房团”活动。不同于以往单调的“看房”，“燕子看房团”还是一个相对专业和综合的房地产交易平台，不仅提供翔实的楼盘销售信息，让购房者实惠买房，还对在建和在售的房地产项目品质进行监督，也接受读者的投诉，披露行业内的不和谐现象。

根据购房者的需求，看房活动分了多个专业线路，走进了蓝堡湾、康桥金域上郡、升龙国际中心、雅宝·东方国际广场、远大理想城、九龙城项目、美景鸿城、东方鼎盛时代等楼盘。

“我曾经利用周六时间乘坐‘燕子看房团’的看房车，跟着走了南区、郑东新区、西区等多条看房路线，从中看了10余个名盘，最终以最优惠的价格购买了南区某大盘。”从该活动获益的会员潘先生表示。

在成功举办多次看房行动，且帮助数百名购房者买到高品质楼盘后，“燕子看房团”在购房者心中的影响力日益增强，社会关注度愈发高涨，每天都有数十位购房者成为我们的会员。

在日常报道中，记者还常常深入项目探营，从前期的规划、设计，到施工的规范、有序以及交房后业主入住的体验感受，通过追踪记录在售项目每个阶段的细微变化，向购房者提供更加全面、真实、客观的产品信息。

之所以能够拥有庞大的读者群，除了本报主办活动的公平、公正、透明之外，对好户型、高性价比房源以及交房验收等方面的专业报道成为买房路上的“爱心提示”。比如本报启动3·15“楼盘质量鉴定团”，由中国验房师管理协会河南分会负责人、中国注册高级验房师、房地产监理工程师以及多位规划专家共同走进锦艺国际华都、兴达锦绣园等项目。

而针对市场变化，不断更新的置业攻略报道更是顺利通过多次实践的考验，在购房者之间相互告知和传阅。

关注城市转型 寻找房企发展新机遇

《龙湖魅影》《郑东九年》《郑西时间》《中牟先机》等专题报道，对宜居教育城、宜居健康城、二七新城等新的组团区域未来潜力予以深入分析

2011年是郑州城市建设发生质变的一年，最重要的标志是“组团式”发展规划的提出。作为中原经济区的核心增长区，“六城十组团”规划的提出，将使得城市发展重心进行转移、城市生活方式和质量得以改变和提升。

这样的宏伟框架，为城市发展建设先行军的房地产业带来了新契机，“组团发展”在优化城市人居空间的同时，更为打造特色地产带来了机遇，本报顺势推出了“都市区下的人居‘组团力量’”发展报告。

其中有《龙湖魅影》《郑东九年》《郑西时间》《中牟先机》《筑梦二七》《上街突围》等专题报道，对宜居教育城、宜居健康城、二七新城等新的组团区域发展现状和未来潜力予以深入分析。

在报道中，我们把目光锁定在新组团区域建设所面临的“新环境”、“新资源”、“新机遇”与“新模式”上，因为筑梦理想的新人居之城，不仅只停留在城市人的想象之中，更依赖于我们每一个生活在城市的人们新思想，依赖于与城市息息相关的广袤的新生态，依赖于整个城市社会制度不断的完善。

由于限购令“限住不限商”，使得商业地产迅速突围，成为投资客的“新宠”，不少读者致电本报咨询相关事宜。鉴于此，本报开启了“2011郑州最具投资价值”的商业地产评选活动，并组建“投资品质”鉴定团，走进商业地产项目售楼部，对产品价值进行分析。他们认为，未来10年甚至更长时间，将会是商业地产飞速发展的时期，因为郑州的城市功能、投资和消费环境，必须要得到发展与完善。

实际上，无论是一座城市，还是一家媒体机构，从优秀到卓越，发展从来就是一个永不停息永无止境的历程，在这个房地产业经历深刻变革的年份，我们记录了政策影响下的楼市现象，也关注这座城市在中原都市区战略建设下的功能转型，使媒体与城市未来命运有了一个全方位拥抱。

《2010年度星光盛典》空前成功，2011中原地产年度大典即将耀世起航

梳理市场足迹

彰显行业龙头风范

每一期的《第一地产》都以独特的视角全面高度地演绎主流媒体在房地产行业的优势和眼界，使楼市信息最及时、高效地到达，也引领并刻画了郑州房地产业追求卓越的轨迹。

正所谓，一场住交会就是一扇窗，透过它，我们关注风起云涌；一场住交会也是一把体温计，通过它，我们测量冷暖脉动，见证了中原房地产市场的每一步成长。

今年，本报在春季和秋季分别举办了第二十届和二十一届住交会，为购房者与开发商搭建了沟通交流的平台。鑫苑世家、美景菩提、通利荣郡、绿地新里·卢浮公馆、美景鸿城、升龙国际中心、亚星盛世、物华国际、金印现代城、路劲中央特区、恒升府第中国派等30余家项目参展，且大打“特惠牌”，让购房者大获实惠。

正是因为长期对中原地产业的发展提供有价值的信息和发展良策，在行业各界的强烈呼吁下，本报为地产精英打造了年度聚首的平台，与会地产专家、行业领袖关注焦点，共谋未来，最终出炉的权威性预测成为行业前进路上的明灯。

去年的年会——《2010年度星光盛典》取得了空前成功，不仅“一网打尽”郑州所有主流房地产企业及其领军人物，郑州市发展与改革委员会、郑州市城乡建设委员会、郑州市国土资源局、郑州市城乡规划局、郑州市城市管理局、郑州市住房保障和房地产管理局，以及金水区、管城区、二七区、中原区、郑东新区、航空港区等九区六县的有关负责人均莅临现场。

今年借中原经济区建设发力的契机，本报将举办以“思考、互通、求索、共赢”为主题的“元年·力量”——2011中原地产年度大典，跟随新一轮发展的浪潮，寻找房地产行业发展的新契机。

年会现场，除了对今年的标杆项目、精英人物进行颁奖外，地产名家展开的头脑风暴，也将为明年及今后的房地产业发展指点迷津。

实际上，作为一份与城市生活息息相关的报纸，我们不仅坚持新闻深度解读，还对行业发展进行前瞻性把脉，从新城区的诞生到老城区的再次崛起，从探究行业榜样企业的运营之道到寻找城市运营商、高端商业地产的成功秘笈，怀揣见证者和推动者的梦想与责任，我们梳理市场足迹，彰显行业龙头风范，见证和推动中原人居的向上发展。

■延伸阅读

2011《第一地产》

部分重磅报道

《郑西时间》：作为“郑州都市区”的着力之作，位于荥阳东部与郑州西区的“宜居健康城”尤为引人注目，它与“郑东新区”交相辉映，在郑州城市“一体两翼”规划下，成为郑州市一东一西两颗明珠。

《中牟先机》：在郑州新区的建设过程中，处于核心纽带位置的白沙与中牟组团，连接东西，贯通南北，早已先人一步，趁势崛起。

《解构巨头》：将品牌房企的运营模式、产业发展和产品业态加以拆分解读，再将这些分解后的有益元素进行重建整合，以期给郑州未来的房地产行业发展走势与本地房企的发展成长带来一些启迪与探索。

《上街突围》：上街西南部以“宜居职教城”的全新组团形式出现；面对“一年成名，三年成形，五年成城”的发展要求，看上街如何寻找它的突围之路。

《城市运营》：城市运营的根本出发点就是以物为本转向以人为本，以宜产为导向转向以宜产和宜居相结合为导向，以重数量为特征转向以重质量的城市化进程。

《决战性价王》：优化楼盘性价比，提高住宅的综合品质，将成为撬动今后郑州楼市的金杠杆，更是在未来楼市大战中制胜的先决条件。

《黑白营销》：房地产业发展尚不成熟，面对突如其来的楼市全面调控，有些饥不择食的地产营销手段，便在黑白两道，各显神通。