“人才荒”困扰商业地产运营

为企业输送人才，2012年南开大学商业地产EMBA研修班开始报名

住宅受限，给了商业地产大发展的机遇，然而，当越来越多的资金和土地涌入商业地产领域时，人才问题已经成为商业地产发展的瓶颈。为了给中原的商业地产发展带来更多高素质人才，国内首家专业商业地产EMBA——南开大学商业地产EMBA总裁研修班，将于2012年在郑州开课。晚报记者 王亚平

河南需要真正的商业地产学院

近几年，商业地产在房地产开发中的比重逐步走高，不论是大型的综合购物中心，还是时尚购物街；不论是热门的城市综合体，还是新型的城市近郊休闲地产；不论是专业市场，还是集会展会议、餐饮住所、旅游观光为一体的大型新型工业城，都如雨后春笋般井喷涌现。

就其本质核心，其实都是依托商业或者是商业地产的衍生品所开展的房地产开发行为。万成房地产商学院总经理岳万里给出了广义的商业地产概念。然而，商业地产的发展也面临很多制约因素，首先是人才瓶颈。

“商业地产操作的综合性、复杂性，很多从业者都需要系统地归纳和总结，这将是所有致力于商业地产开发的房地产企业不得不面对的现实。”万成房地产商学院总经理岳万里介绍说。

万成房地产商学院应众多企业要求，与南开大学战略合作，在河南隆重举办国内首家专业商业地产EMBA班，为行业和企业输送大批职业化、专业化、高效率的商业地产人才。

做好服务，搭建人脉资源平台

据了解，目前对于公开课的各类VIP年卡正在持续接受登记中，春节前办理VIP卡最高可享受半价优惠，若有疑惑，可致电0371-65798686进行咨询。

为了使学员在学习过程中得到更多增值服务，南开大学商业地产EMBA班和万成房地产商学院无论在教育的硬件还是软件提升方面都做了周密的部署。凡是南开大学商业地产EMBA班学员都会保留终身学籍，并加入南开大学校友会。部分课程还将放在南开大学本校开课，同时还会邀请学员参加南开大学联谊会等。

全面、深入地精心设置课程

在课程设置上，南开大学商业地产EMBA班也考虑得较为全面，几乎涵盖了商业地产开发的各个类型和全部流程：

模块一：商业地产投资开发流程全案 商业地产土地评估与整理；商业地产投资分析与决策；商业地产投资模式案例解析等。

模块二：商业地产建筑规划设计与运营管理及案例分析 商业的选址研究；商业地产规划设计全流程解码；商业地产规划设计工具介绍；商业地产规划设计模型运用等。

模块三：商业地产的招商、销售及运营管理 商业地产营销策略研究；商业地产营销与普通地产营销差异化分析；商业地产租售类型与最佳比例的厘定等。

模块四：商业地产开发现场工程及成本管理经验借鉴 工程管理在商业地产项目开业前的介入；工程管理在商业地产项目开发中的运作；工程管理在商业地产项目开业后的运作等。

模块五：商业地产人力资源规划与卓越绩效管理 商业地产人力资源现状；商业地产人才的招聘技巧；各种招聘方式的优劣势分析；商业地产人员的绩效考核管理等。

模块六：城市综合体全程操盘及案例模式分析 城市综合体的优势研究；城市综合体分类与特征；城市综合体功能定位基本原则；城市综合体开发与运营模式等。

模块七：购物中心全程开发及运营管理 购物中心投资开发概述；购物中心开发的财务规划；购物中心的价值与评估等。

模块八：专业市场的全程开发及运营管理实务 专业市场项目开发分析；专业市场项目定位分析；专业市场项目产品规划建议；专业市场项目投资分析等。

模块九：文化旅游地产开发运营与创新模式解析 中国旅游地产价值蓝海路在何方；如何选择适合企业自身状况的开发运作模式；如何制定一、二级市场联动拿地策略等。

模块十：养生养老地产开发经营与盈利模式及案例分析 养老地产项目的获取方式、项目定位及资源合理配置；养老地产设计、规划与案例分析等。