品牌孕育力量

改良地产轨迹的专业精神

在房地产开发的征途中，他们始终以购房者的需求为导向，不同于一般房企“价格求生存”的市场行为，这些品牌房企将侧重点放到了对品牌与产品的升级上，增加项目的附加值，为居者导入新的生活方式，并赋予浓厚的人文关怀。

李爱国

新年寄语：在中原经济区宏伟蓝图下，郑州都市区领舞起航，企业要借助区域经济快速发展的大好形势，自觉地承担起城市运营的责任与使命。在新的一年来临之际，祝全市人民新年快乐！

送走2011年，我们迎来崭新的一年。预测明年房地产市场走势时，李爱国表示，2012年的房地产市场依然有可能在调控中负荷前行，短期内房地产调控政策不会取消。房地产行业在未来相当长一段时间内都将呈现波动式发展，调控将是这一阶段的主旋律，直到房地产行业真正回归均衡、理性的发展。

“坦白说，对于楼市而言，由于政府调控导致成交量短期内下滑，进而导致部分开发商资金链紧张，势必出现房价松动的情况。但从长期来看，除了部分一线城市过高之外，二、三线城市房价还有一定的空间，因此，无论政府如何调控，房地产市场消费需求都依然存在。今后，我们也将稳健开发，不断推出优质产品，提高客户满意度才是企业生存的王道。”

李爱国说，对于德润置业而言，从公司成立伊始，始终站在城市运营商的高度来运作项目，秉承“改变区域形象，提升区域价值”的开发理念，大力推动项目所在区域的城市化进程，以区域发展促进城市发展。

在中原经济区宏伟蓝图下，郑州都市区领舞起航。在如此难得的历史机遇下，德润置业也将继续主动融入中原经济区和郑州都市区建设中去，借助区域经济快速发展的大好形势，立足于企业自身发展，自觉地承担起城市运营的责任与使命。

郑州市长城房屋集团开发有限公司董事长 申仕禄

新年寄语：明年长城集团将继续紧密围绕市委市政府跨越式发展步伐，大力推进城中村改造项目，扩大西区商圈的建设，稳扎稳打，为郑州都市区建设贡献自己的一分力量。预祝《郑州晚报》越办越好，为郑州市民提供更好平台。

今年房地产市场调控步步从紧，也确实给目前的房地产市场带来了较为深远的影响。“得知郑州晚报举办‘元年·力量 2011中原地产年度大典’活动，我认为非常及时、非常有意义，足见郑州晚报的号召力和影响力。”申仕禄说道。

房地产调控的加深也使得郑州的房价出现了局部性降价，但大部分稳定在市场基本价上，“相对这样一个困难时期，一部分开发商实施团购让利也许可以寻找破局求得生存。”申仕禄说，“但郑州市地价与北京、上海、广州相比不低多少，而郑州的房价却低两成多，郑州房地产的泡沫是局部的，不是普遍性的。”

对于今后郑州房价的预期，他认为，随着中原经济区建设和郑州都市区建设号角的吹响，一线开发企业纷纷向郑州进军，分食郑州这块诱人的蛋糕，需求扩大，土地有限，长期来看，势必会进一步提高土地价值并带动房价继续上涨。

对于企业的发展，申仕禄表示，一个企业做强容易，做大也容易，最难的是做久。长城集团30多年来，始终围绕自己的销售方式，朝着一个方向努力着，明年长城集团将继续紧密围绕市委市政府跨越式发展步伐，大力推进城中村改造项目，扩大西区商圈的建设，稳扎稳打，为郑州都市区建设贡献自己的一分力量。

高重恒

新年寄语：中原经济区上升为国家战略，中原发展将被世界瞩目。 在新的一年里，美盛置业愿与郑州晚报一起携手并进，创造更加美好的明天。

“2011年，中原经济区上升为国家战略，中原发展将被世界瞩目。” 高重恒表示，作为中原经济区建设的核心城市——郑州，将与时代同步，与世界接轨，城市化建设步伐也必将更快。如此背景之下，中原房地产企业也将迎来更多的发展机会。

美盛置业是集住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游地产、物业管理、商业管理、建筑装饰等产业为一体的综合性企业集团，先后在郑州、漯河、许昌等城市成功打造了以漯河新天地为主的城市商业综合体、禅宗少林·音乐大典、美盛中心等一系列具有国际化标准的精品项目。

2011年，美盛置业投身郑东新区，金水路与农业东路交会处打造集国际超甲级写字楼、国际五星级喜来登酒店，及精品商业多功能为一体的“高标准、高质量、高品位”现代化标志性商务综合体项目美盛中心。

“美盛置业秉承‘专业敬业、追求卓越’的企业经营准则，以‘为客户创造价值’的企业精神为指引，认真履行一个企业公民的社会责任，赢得了客户、政府、市场和合作方的肯定和信赖，铸就了极富竞争力的美盛品牌。”高重恒表示，新的一年，美盛置业将会一如既往地奉献给中原人民高品质的精品项目，不断为郑州的城市建设贡献力量。

江波

新年寄语中原经济区已上升为国家发展战略，这对河南和郑州来说是历史性的机遇，这种力量将是主导房地产发展的核心力量。2012年，我们将以实际行动，以优质的产品回报郑州市民。

中原经济区已上升为国家发展战略，这对河南和郑州来说是历史性的机遇，保利地产郑州公司相信以2012年为新起点，会迎来中原跨越式的发展，这种力量是主导房地产发展的核心力量。在江波看来，调控措施会短期影响市场，但保利更关注支持房地产中长期发展的积极力量。

“我们对调控政策目的的理解是，国家希望房地产市场有长期健康的发展。作为国民经济的支柱产业，房地产关联到经济、政治和民生多个层面。我们相信经过一些政策探索，会找到政府、企业和民众多方共赢的利益结合点。从目前调控的效果看，中原地产行业正朝着理性、健康的方向发展。”

2012年将会是房地产调控效果巩固的一年。江波表示，一线品牌开发商由于有经营管理、产品品质、品牌号召力等方面的优势，在市场调整期，也会寻找到进一步做大做强的机会点。整个房地产市场的集约度将不断加强。另外，随着经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的非城市人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。

“不管市场如何，我们一贯的思路是：练好企业内功，做出最好的产品，来回馈客户的厚爱。”