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在全国楼市步入“严冬”的情况下,恒大地产却提前、超额完成了2011年全年目标。据悉,2011年,恒大地产全年销售803.9亿元,同比增59.4 %,目标完成率114.8%;销售面积1219.9万平方米,同比增长54.7%,恒大成少数提前、超额完成目标的龙头房企。 基于在政策深化调控的形势下,恒大仍提前超额完成2011全年目标,以及对未来全国楼市发展趋势的判断,恒大集团董事局决定将2012年全年总合约销售目标定为800亿元。 从2009年上市至今,恒大连年提前超额完成全年目标,业内人士分析,其强大执行力是确保该集团连续完成年度目标的有力保障,同时也实现了对投资者的承诺。 对比全国房地产龙头企业的销售情况,可以看出恒大在低迷大市下提前超额完成目标的根源是:定位明确、薄利多销、满足刚需,销售策略随行就市,顺应市场和政策战略布局和经营策略。 恒大通过管理降低成本以后,本具备较大的利润空间,但恒大选择让利于民,在薄利多销基础上“以量取胜”,市场认可度极高。 恒大董事局主席许家印在各类场合多次提到:“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大要少赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。” 晚报记者 梁冰 |
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