驰行郑州，渴望拥有一套房

在郑州开出租的许昌人王红生，来此当的哥已5年有余，从20多岁干到“奔三”，他最大的理想就是攒到一套房的首付。

如今，迈入“中年”行列的他仍然是“望房兴叹”：“老婆和孩子都在郑州，孩子马上要上初中，必须得买套房子了，但贷款买房实在是有压力。”

王师傅曾经有辆属于自己的出租车，但因为家庭变故，如今他只是一名普通的白班司机。

驰行在郑州的大街小巷，王师傅都会留意沿途的房产，一心想让自己的爱人和孩子在郑州不再租房住，可他实在是心有余而力不足。

“银行商业贷款太贵了，一个月挣个3000多元，要养活家人，要是再还高利息的贷款，我真难以承受。”

据市客运管理处宣传科科长陈滨介绍，目前郑州市共有出租车10607辆，在市客运管理处登记备案的出租车司机有2.2万余人。

由于我市出租汽车行业管理体制的原因，出租车行业从业人员一直没有被住房公积金制度所覆盖。

按照现在5年期以上公积金贷款利率4.9%、银行按揭贷款利率7.05%测算，如果是贷款20万元20年的话，按照等额本息还款法，公积金贷款月还款为1308.89元，银行按揭贷款月还款为1556.61元。

根据两部门联合出台的《郑州市出租汽车行业住房公积金缴存实施意见》，凡是在郑州市取得出租汽车从业资格、在郑州市城市公共交通客运管理处登记从事出租汽车行业的从业人员，男性未满55周岁、女性未满50周岁的，不论户口是否在郑州市，均可以缴纳住房公积金，使用公积金贷款。

得知该消息后，王师傅的买房梦终于有了实现的希望。“我已经看了好几个合适的楼盘，只要能申请办理公积金贷款，每月还房贷能省不少呢。”

昨天，郑州市住房公积金管理中心和郑州市城市公共交通客运管理处联合召开新闻发布会，宣布从当日起，我市的出租汽车司机可以缴存住房公积金了。 记者 胡审兵 李雪

政策解读

如何开户

对于自愿申请缴存住房公积金的郑州的哥的姐，持本人身份证明向市客运管理处申请，凭客运管理处开具的身份证明，到建设银行百花路支行办理个人开户手续。

对于缴存职工在本意见实施前已开设有住房公积金个人账户，现与原单位解除劳动关系或已转入郑州住房公积金管理中心托管户集中封存的，可持客运管理处的证明到市公积金管理中心办理个人账户转移手续。

月缴存额

最低437元

实施意见规定，出租车司机住房公积金月缴存基数，下限为上一年度郑州市在岗职工月平均工资，上限为上一年度郑州市在岗职工月平均工资的3倍。缴存比例统一为16%。月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。

举例来说，按照统计部门公布的2010年郑州市在岗职工年平均工资收入32779元、月平均工资2732元测算（2011年的数据尚未公布），月缴存额最低为（2732×16%=）437元。

根据住房公积金管理规定，月缴存额在同一个住房公积金结算年度（每年7月1日至次年6月30日）保持不变。从下一个结算年度开始，月缴存额根据缴存基数的变化相应调整。

怎么缴

出租车司机自己缴纳

由于出租车行业的特殊性，出租车司机的公积金缴纳和使用方式有所不同。

在缴纳方面，的哥的姐在办理住房公积金账户设立手续和住房公积金联名卡（公积金龙卡）后，每月19日以前，自己足额将缴存资金存入其住房公积金联名卡账户，由缴存银行在每月20日（节假日顺延）扣缴至管理中心指定账户。

在贷款方面，出租车司机申请个人住房公积金贷款时，不再提供本人的收入证明。但是，贷款的月还款额不得超出个人住房公积金缴存基数。举例来说，按照上面数据测算，最低的月还款额为2732元。

如果公积金缴纳时间超过6个月，凭借房子的房产证，可以把银行按揭贷款转为公积金贷款。

不按时缴纳

停止贷款

对于出租车司机没有按时足额缴存住房公积金的，不能申请个人住房公积金贷款。

已经办理个人住房贷款的的哥的姐，连续3个月欠缴住房公积金的，市住房公积金管理中心可提前收回贷款或按照商业性个人住房贷款的利率标准加收利息，不再享受住房公积金低息贷款的政策。

出租车司机缴纳的公积金按照央行规定的计息方式和利率标准结息。

对于符合提取政策的，出租车司机可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。同时，经市住房公积金管理中心审核批准，可由市客运管理处集中办理住房公积金个人账户的封存、启封、转移、注销等事务。

本人申请，凭相关证明办理