贾峪的出名，最早源于石头，曾为宋时的皇家采石场。至今，建材产业仍旧占据了贾峪镇经济的大半壁江山，郑州市场80%以上的石材产品来自贾峪。

资源总有枯竭的一天，贾峪镇政府未雨绸缪，早在2006年就开始谋求转型，创造性提出“政府主导、企业运营、群众参与、专家顾问”的新型农村社区建设模式。将城市生活的便利和乡村的宁静完美融合，走出了一条不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的新型城镇化、新型工业化、新型农业现代化三化协调科学发展的路子。

“人与自然和谐相处，经济与社会协调发展，现代农业与都市生活理想对接”——贾峪，一个理想中的田园小镇即将破茧而出。

记者 王战龙 通讯员 郭桂元 文/图

山里的“田园城市”

村庄联建

“上班去？”

“嗯，你下班了？”

…… ……

平坦的马路上，几个村民扛着锄头、铁锹相互问候着，不远处是一座座错落有致的花园式洋房，房子依地势而建，傍着风光宜人的洞林湖畔，掩映在连绵的山丘之中，与周围的湖光山色相映成趣（右图）。

这就是荥阳市贾峪镇五村联建的新社区之一——洞林新村社区。

洞林寺村位于贾峪镇的西南部，是贾峪的代表村庄之一——典型的丘陵地带，沟壑纵横，以前居民家大多散落在沟壑之间的窑洞或平房中。

72岁的张刘锁老人说，以前的村子“垃圾靠风刮、污水靠蒸发”、“房前是猪圈、房后是厕所”、“种粮靠天收”。

现在的新社区内，红色的外墙、成排的太阳能、种类齐全的健身器材、宽阔的社区文化广场……宛若一处功能齐全，环境优美，产业复合的原生态“田园城市”。

洞林寺村的嬗变只是贾峪镇“三化”协调发展的一个缩影。2006年，贾峪镇政府充分利用洞林湖区域的自然优势，因地制宜，引进社会资本进行开发建设，创造性提出了“政府主导、企业运营、群众参与、专家顾问”的新型农村社区建设模式。

贾峪村庄布局规划方案显示：贾峪将持续推进“合村并城”、“合村并点”等新型社区建设项目，现有26个行政村将合并成为8个点的新型社区，现罗庄社区等已经开建。

高效农业示范园

土地流转

贾峪位于郑州西南15公里处，紧临绕城高速和郑少洛高速，区位优势明显。地势起伏不平、山水交相辉映、历史文化丰厚，有着与少林寺齐名，“天中三寺”之一的洞林寺。

然而，与其鲜明对比的是，自然条件差，沟壑纵横，耕地零散、农业产值较低、没一块大的平整的土地可耕种，完全属于望天收。

在设计之初，贾峪镇政府就确定了以生态农业、教育科研、居住度假、旅游观光、生态娱乐和生态商业为发展方向。

在农民自愿的基础上，严格按照有关政策和法律法规进行土地流转，区域内置换出的土地则用于生态农业、旅游观光、休闲度假、酒店餐饮等配套项目的开发利用。

村民李爱英说，以前就是“口里挪，肚里见”，一亩地产量不足500斤麦子。土地流转后，则是“旱涝保收”——政府按每亩地800斤粮食给予地租补偿。

据了解，贾峪镇参与土地流转的村民，已全部获得每年定期发放的地租。按照相关协议，地租标准高于当地丰产年份的年产量，农民实际得到的地租可增加近一倍，却省去了种子、化肥、农药、收割费用和平日的农田劳作。

现在，洞林湖·新田城高效农业园区及楼李村新洋源农业科技示范园已经初具规模，后者预计在今年五六月份开园迎客。外来消费人流的拥入又将创造规模巨大的消费市场，给当地居民发展第三产业提供绝佳商机。

“守土者增收，离土者致富”，一个环境优美、功能复合、文明现代的田园城镇呼之欲出。

推动农村生活城市化

就近就业

李爱英原是邢村竹竿园村的村民，地道的农村妇女，在家相夫教子，照看几亩贫瘠的土地，“最能干”的是养了两头老母猪，一年多收入个两三千元。

现在，李爱英是“上班族”——洞林湖·新田城的保洁员，每天只需上半天班，一个月800元的收入。

据了解，洞林湖·新田城在项目区内设立了保安、保洁、农业工人、园林师、农业加工工人等多类职务，在施工建设中优先考虑当地村民，充分保证他们稳定就业，现已安置了五六百名当地村民就业。

贾峪镇“五村联建”指挥部办公室主任郭桂元说，项目区域内可耕地流转仍然从事绿色农业、观光农业的发展，并且仍要安置当地的农民进行管理和耕作，农民同样可以得到相应的实惠和收入。同时，在教育科研、居住度假、旅游观光、生态娱乐和生态商业项目建设完成后，预计吸纳1万人就业。

在另一个高效农业示范区，贾峪镇楼李村新洋源农业科技示范园内，记者看到，一排排大棚正在建设，园区负责人楚相峰告诉记者，此项目将流转土地5000余亩，一期工程占地1300亩，现在已经有500多位土地流转后的农民在此“上班”。

几年前，李爱英的梦想还是“修房盖屋，养儿防老”，现在她不仅在荥阳市区买了房子，是一个四口之家，也有了两辆小汽车。

“马路宽阔又平坦，楼房高大入云端，家家有了太阳能，洗澡不用再进城。”李爱英他们的文艺队打着快板欢唱着生活的巨变。

城镇化引领“三化”协调发展

多措并举

其实，贾峪最早的出名，源于石头，曾为宋代皇家采石场，源源不断的石料通过大运河到了当时的都城开封。

据了解，贾峪的工业经济建材占据了大半壁江山，几乎都是以石料为主拉长的产业链条，一份不完全统计数据显示：建材企业占据了贾峪经济的80%，而郑州市场80%的石材都来自于贾峪。

贾峪镇党委书记李旭东勾勒出贾峪的未来是：城市文明将延伸到贾峪镇纯朴自然的山水田园，市民可来此观光、度假、采摘、种菜甚至耕作，实现自己“采菊东篱下，悠然见南山”的田园梦想。

一个以建材为经济支柱的乡镇如何实现它华丽的转身呢？

“节能减排，资源整合，谋求转型”，据了解，贾峪境内原有的石灰窑80多家，现仅保留至3家。石料厂从最高峰的高达400家，也仅剩25家。同时，贾峪也在积极争创“林业生态镇”，游园、绿化等规化已初见成效。

从地理位置上看，贾峪位于宜居健康城和宜居商贸城及洞林湖·新田城的“金三角”， 占据紧临大都市的区位优势。据了解，郑州十条市域快速通道之一的陇海路西延快速通道也将穿过贾峪。

李旭东说，如果把陇海路西延快速通道比作一条项链，贾峪镇就是错落在项链上的珍珠，道路将直接拉近贾峪和郑州的距离。

贾峪工业经济的转型将定位为宜居健康城和宜居商贸城的“后花园”，以生物制药、商贸物流等为主的产业园区也正在规划中。

“人与自然和谐相处，经济与社会协调发展，现代农业与新型城镇化理想对接。”这就是贾峪，一个工业重镇的田园梦。