楼市调控政策持续施压，刚性需求成为支撑整个市场的生力军。随着80后、90后步入婚龄，婚房需求正成为刚需中的重要组成部分。

作为中国的传统大年，龙年结婚的大军在不断壮大。由此所引发的婚房刚需释放信号也越来越明显。在此情形下，郑州绝大多数楼盘纷纷擎出“婚房”的大旗，为准婚一族“摇旗呐喊”。

如西区某楼盘打出广告语“选择××，真爱永恒”，高新区某楼盘针对婚房需求者推出“浪漫婚房季幸运大转盘”活动，西区陇海路上某售楼部也推出了针对年轻人的“婚房”大优惠……林林总总，郑州以“婚房”作为卖点的楼盘可谓不计其数。

大学路上某品质大盘推出的“婚房”活动，可享九折优惠，因此吸引大批年轻夫妻和情侣前往，每天都有近10套的成交量。

刚需们买房不需要花哨的表面，图的是最实在、最靠谱的优惠。因此，价格是他们置业的首要考虑因素。此外，路段也是他们非常在意的选择条件，因为要考虑未来生活、工作的便利性。

一句话，“高性价比”的房子，才是婚房刚需置业的首选。如位于航海路与中州大道附近的美景鸿城、坐落在大学路与陇海路附近的康桥金域上郡，还有位于郑汴路与未来路交会处东侧的升龙凤凰城，无论是地段、周边配套，还是房屋品质和价格，都算得上具有较高性价比的婚房。

从事设计工作的林女士打算今年和男朋友结婚，因此从去年年底到现在一直在选房。她对当前的房地产市场行情、政策走向、专家见解等方面，了解得很透彻，因此认为现在是购房者入市的好时候。

“受政策调控的影响，郑州的房价已经开始松动，优惠力度也比以前大了很多，这对于购房者来说，是一个比较好的买房机会，所以就决定出手购置一套房。”林女士表示。

谈到对房源的要求，她说：“最先考虑的是地段，因为像我们这样的工薪阶层，家最好离上班的地方近一点。就算以后买了车，鉴于郑州的交通状况，上下班也不是很方便。”她同时表示，东区是她比较青睐的区域。对于仍是单身的王先生而言，“价位、环境是要考虑的重要因素，周边环境很重要，其次，户型、物业也是要考虑的因素”。

结婚是否必须先有房？王先生表示，那要看个人情况，不过对于他来说，他结婚是一定要先买房的，因为他觉得这是一种“家”的概念。谈及目前郑州的房价，王先生认为仍然偏高，5500元左右是最理想的选择。不过这样的价位在郑州市区的楼盘中很难见到。

记者 梁冰