现在在郑州买房，有个因素不容忽视，那就是交通。2013年，规划中的地铁就要通车了，这对郑州的交通网来说，将产生质的改变。地铁的建设不仅拉近了城郊与市中心的距离，更提升了地铁沿线楼盘的升值空间。

地铁的建设，绝不仅仅是一个交通运输线路建设的概念。地铁的最大优势是快速性和通达性，这将使城市的地段概念进一步弱化，相邻等级区域楼盘价格也将更加接近。

地铁所到之处，都会带动周边楼盘的升值。在香港、北京、上海等地，地铁沿线楼盘依托地铁效应所带来的价值暴涨空间，早已是一种共识。

有人将地铁为城市带来的变化作了一个形象的比喻：地铁沿线楼盘如同散落的珍珠，地铁就是连缀它们的金线——地铁把楼盘珍珠串起来做成楼盘项链，地铁沿线楼盘就势大大升值……

地铁在房地产开发中像一根神奇的“点金棒”，一条线活一片，令无数曾经无人问津的楼盘成为楼市热点。地铁开通后，地铁站点周围和沿线的土地将会大大增值，土地的开发使用将得到可观的回报。

“地段，地段，还是地段。”这是熟悉房地产投资的人都知道的“金科玉律”。而地铁的出现改变了这一格局，房地产的价值开始以到达时间长短来衡量。

作为城市现代化、国际化的标志，郑州地铁的开建给房地产市场带来无限升值遐想。“地铁效应”将彻底改变郑州城市格局，传统地段概念将被弱化，也会给中原楼市带来更大生机。

在郑州，地铁沿线楼盘已经成为“绩优股”的代名词，地铁离老百姓的生活越来越近，地铁沿线楼盘的升值速度也开始加快。

此外，关于城市交通的便捷因素，还有BRT。以前，提起来桐柏路、航海路，人们虽然没有觉得有多远，但是会有一种不便、不够繁华的感觉。然而，自从这两条路上开通了BRT，人们便再也没有了这样的认知。处于BRT沿线的楼盘，也随之身价倍涨，变得炙手可热。

记者 梁冰