3月17日的阳光格外灿烂。当日上午，有城市运营专家之称的升龙集团在郑州高新区的重磅之作启幕，升龙又一城盛大开盘，当日劲销近千套住房，这不免让人恍若回到“卖房如卖菜”的黄金年代。记者 王磊

慕名而来，我们都是升龙的粉丝

记者赶到的时候，开盘现场早已被围得水泄不通，2000余名购房者蜂拥而至，好不热闹，你丝毫感受不到眼下楼市的整体萧瑟，在这里除了火爆还是火爆。

记者在随机走访时发现，购房者大多都是升龙集团的“拥趸”，言谈中他们对升龙品牌的钟爱溢于言表，对升龙集团运营城市的能力赞不绝口。

来自新密的刘老板是一名私企业主，用他的话讲，要一心跟着升龙走。他言词凿凿：“升龙才来几年，开发一处火一处，城市面貌翻天覆地，人家搞开发就是有一套。”

带着父亲来买房的王女士也在一旁搭话：“这里的户型设计舒适合理，一点都不浪费，买一套小户型给老爷子养老，买一套大四房自主。”

深耕中原七载的升龙集团，在品质、规划、商圈运营、服务等方面都积累了丰富的经验。从曼哈顿广场到今天的升龙又一城，历经积淀和蝉变，上百万郑州人的生活因升龙崛起改变。

万般利好，我不卖得火谁卖得火

世界上没有无缘无故的爱。追根溯源，绝佳的核心区位、炙手可热的地铁效应、超前的规划、卓越的品牌…如是种种，造就了升龙又一城逆市飘红的胜景。

房市之兴，首在地利。升龙又一城位居郑州高新区核心区域，同时也处于广义的西部新城的“虎口”，又加上属于不限购区域，地利之便自不待言。

此外，炙手可热的地铁效应给升龙又一城再添利好。地铁1、8号线从社区门前经过，形成了高新区独有的地铁广场。曾有数据显示，地铁周边物业与远离地铁的同类物业相比，价格普遍上涨20%~30%。

好房子不是吹出来的，升龙又一城作为高新区重点项目，唯一一个超百万平方米的超级大盘，物业形态涵盖高层住宅、大型集中商业、写字楼等多种物业形态。

据升龙又一城负责人介绍，该项目是升龙集团继成功开发曼哈顿广场等项目后的升级产品，完全摒弃了以往高容积率、商住混居的开发模式，使居住更加安静、安全、舒适，商业业态也更加多样化。

价值洼地，此时不入市更待何时？

一直以来，政策资源大多流向了东区和郑汴产业带，与东区的如火如荼相比，西部略显落寞。但如今，在建设郑州都市区的利好下，“两翼齐飞”将会逐渐抹平西部的价值塌陷。

城市发展势必会平衡资源，东区日益增加的商务、居住成本会倒逼资源向西流动。相比于其他区域，西区基础优越，加之政策的倾斜，未来十年，楼市注定西贵。而高新区不限购、低总价的优势在日益凸显，成为大郑州快速发展名副其实的新宠。

而升龙又一城，就在这一核心区域之内。值得重点提及的是，郑州高新区是政府重点扶持区域。升龙又一城的开盘，使得郑州高新区因其运营城市的发展理念和生活方式，将大力推动高新城的腾飞。这一在郑州高新区的先行之作，具有“整合区域资源，提升区域价值”的核心作用。

如此看来，高新区楼市的价格上扬指日可待，而目前则是在此置业的绝佳时机。

四大首创，全面升级城市综合体

“四大首创，全面升级城市综合体”，这是升龙又一城大幅海报上打出的动人话语，也是打动购房者的重要理由之一。

首创之一，商住分离，动静相宜。升龙又一城将商、住业态完全隔离，让购房者既享受“居住闹市区、而无车马喧”的静谧舒适，又有小走几步即可购物、休闲、娱乐的便利生活。

首创之二，景观园林，落地住宅。升龙又一城的大面积绿地和园林规划让居者有更加宽阔的视野，同时纯落地的住宅设计也避免了以往城市综合体下商业所产生的嘈杂。这样，既安静舒适，又有安全保障。

首创之三，90米超宽楼间距。在这个寸土寸金的时代，升龙又一城在规划时的取舍，极大地保证了业主的舒适与尊崇。

首创之四，户型空间极度俭省。从45平方米的一房到160平方米的四房，升龙又一城全部覆盖，满足不同购房者的需求，布局合理，几乎做到了空间零浪费。