晴朗朗的周末

省人民会堂逛住交会去

楼盘优惠力度空前

春暖花开

我想有一所房子

昨日天空放晴，郑州晚报第二十二届春季住交会在省人民会堂广场举行。本届住交会的主题定为“暖春大‘惠’”，也真正给市民带来了暖意。

楼盘优惠力度空前，为龙年春季购房潮拉开序幕。记者 张勤/文 张翼飞/图

这一届

是没有开幕式的住交会

昨日上午8点半，参展商在早已经搭建好的展位上忙碌着。

和往届住交会不同的是，本届住交会并没有设开幕式。没有锣鼓喧天，没有礼炮齐鸣，本来应该设置开幕式主席台的地方，都让给了参展商。

住交会组委会负责人说，这也是今年春季住交会的一个特色，不设立开幕式，将省下的10万元全部捐献给了登封市卢店镇回民学校建设图书室。本次捐助行动，郑州晚报社联合保利地产，共为贫困学校的孩子们送去了价值10万余元的课外读物。

看房直通车

逛展前的准备工作做充分

了解此次参展的楼盘项目，从中挑选出自己喜欢的开发商、准备居住的地点、适宜居住的户型、能够接受的价位、设计或是其他的情况。

看房“武器”一个都不能少

逛房展会就像自助游，需准备几样必备“武器”：1.展位图。尽可能带在身边，免得走错方向或漏看了要看的项目。2.笔和记录本。随时记录有意向的房子的相关资料。3.相机。房展会上有些展位装修很有品位，拍下来可以为日后装修作参考。

实地考察房源

非常有必要坐上“看房直通车”，到实地一览“庐山真面目”。

到了售楼部，如果场所内的工作场景有条不紊，那么至少可以断定该项目销售正常。

看五证。如果相关资质证明摆在售楼处很显眼的地方，那么起码可以说明，开发商的操作是规范的。

看房团

准妈妈来看房

要给宝宝找个好学校

除了价格外，买房时考虑最多的就是“周围有没有好学校”、“交通是否便利”。这不，就连准妈妈都要给宝宝挑个好学校。

上午9点多，准妈妈胡女士和爱人来挑房了。“我的预产期是5月份，想来看看房子。”胡女士说，夫妻俩现在住的房子只有50多平方米，有了孩子，房子就太小了。而且现在的房子所在位置离幼儿园和小学都有点远。

对胡女士和爱人来说，这次买房，首要考虑的因素就是离学校近。他们看中了两处楼盘，一处离热点小学很近，一处楼盘的小区内就有知名的幼儿园的分园。“选哪一个，我们还得商量商量。”

老夫妻为孩子看婚房

陈先生和赵女士今年70多岁了，他们不是为自己看房的，是替儿子看“婚房”的。

“小儿子还没有结婚，今年都35岁了，实在让人着急。”陈先生说，上个月儿子终于发话，说今年年底要结婚了，开始看房子。老两口“自告奋勇”要替孩子探探路。

他和老伴看得可认真了，提的问题也非常详细。楼盘的位置在哪里，要离儿子、媳妇上班的地方近；价格在每平方米7000元左右还可以接受，虽然首付他们可以替孩子付，但是月供的压力也不小；房间的布局要合理，因为是做婚房用的，要让孩子们满意；小区要离学校近，方便将来孙子上学；另外，交通也要便利。

“看了一圈，也有几个满意的。到时候让儿子和媳妇再去看看。”陈先生说，一上午转下来，他们手里拿了不少楼盘的广告。

享实惠

住交会上

可以找到“最惠房源”

自2004年至今，郑州住交会已成功举办了21届。作为河南历时最长、举办次数最多的品牌展会，“郑州住交会”不仅成为中原楼市的风向标，更是中原房展会的第一品牌，在行业内树立了良好口碑。

作为主办方，郑州晚报拥有的公信力和权威性，使“郑州住交会”的品牌已经深入人心。而本届住交会更是以“惠”字为主打牌，联合30余家参展房企，以最优惠的价格让利给购房者，每个参展楼盘都推出了“特价最惠房”，面积从50多平方米到190平方米不等。

参展的房地产企业包括升龙、鑫苑、美景、路劲等主流品牌房企30余家，近百个楼盘签署“最惠令”，在展会现场推出高性价比“最惠房源”。

被问及会选择哪些楼盘作为参考时，不少市民表示，会选择价格合适、地理环境比较适宜的楼盘，简单概括为“高性价比”项目是首选。

购房潮

阳春三月

将有一波最强购房潮

据有关统计数据显示，2月27日~3月4日，全国40个主要城市中，除了18个城市成交量同比下降外，其余城市均有不同程度的增长。

郑州，年后各楼盘的成交量也呈现上扬势头。

位于大学路与陇海路交会处的康桥金域上郡项目负责人表示，年后，他们的销售很稳定，每天都有4~5套房源成交，这些购房者基本是年前一直在犹豫、观望的意向客户，过完年后出手购房。近期，他们又推出了针对婚房刚性需求的优惠措施，吸引了大批年轻置业者的关注，促进了一定成交量的形成。

花园路与东风路交会处的正弘蓝堡湾项目，推出了“助购优惠”，每天也有三四十组的到访客户，成交量非常稳定。

相比之下，那些没有优惠活动推出的楼盘则显得比较冷清。

位于东南区的某楼盘，由于没有具体的优惠措施，售楼部异常冷清，几乎不见客户身影。

显然，经过持续调控，购房者看到了中央“使房价合理回归”的决心。时至今日，调控政策依旧未见松动，购房者更有了底气。

相关数据表明，在调控阶段，市场其实已经走入稳步发展的轨道。虽然市场成交量持续低迷，但越来越多的开发商放弃之前的高价走量的局面，转而进入多模式发展，优质项目的增多和房企愈演愈烈的促销大战证明，房企开始以价换量争取销售。综合郑州城市发展水平和建设规划，房价不会一直处于低谷，郑州在中原经济区和郑州都市区“双大加速发展”的前提下，房价大跌的可能性不大。