|
||||||||||||
本期话题 春节过后,郑州楼市迎来了一波购房潮,市场明显回暖。3月,在扎堆举行的房展会作用下,购房需求更是喷涌而发,回暖势头更为强劲。需求决定着价格,如此市场行情下,郑州楼市及其价格究竟将呈现何种走势?业内人士说法不一。 本期主持 梁冰 唱作人 姚望 郑州绿都地产集团郑州分公司总经理 李涛 郑州新芒果房地产有限公司副总经理 刘鹏 郑州惠众置业有限公司营销部经理 下降幅度不大 在姚望看来,目前郑州楼市虽然出现了一些降价或者非常优惠的促销活动,但是,作为省会城市,郑州房价泡沫并不算大。2012年楼市调控仍然会继续。但是,调控更多针对的是一线发达泡沫较大的沿海城市,郑州作为二线城市,在调控的冲击下,房价可能会出现微调,但是下降的幅度不会太大。 仍有让利空间 目前郑州房价是否达到合理水平?李涛表示:“郑州房价目前还是略高。郑州市区房价每平方米7000~9000元,具体到东区和西区则差别很大。东区的房价已达13000~14000元每平方米,而西区房价目前在6000~7000元每平方米。另外,像一些房地产企业搞内部房活动,以及种种形式的促销,都足以说明郑州房价仍有一定的让利空间。” 下行空间不大 刘鹏认为,在调控的作用下,投资型与改善型客户已经渐渐地被挤出房地产市场,郑州房价开始呈现出一个相对较合理的水平。“目前郑州许多楼盘定价还算比较合理。因此,房价下行的可能性不太大。”刘鹏说道。2012年楼市调控会否继续从紧?在他看来,已经出台的调控政策,2012年会继续严格执行,新的楼市调控政策出台的可能性并不大。 |
下一篇4 |
版权声明 @ 中原网 网站版权所有 |