中原崛起不是一句空话——从最初的大胆战略构想到坚定不移的实施战略规划，仅一年多的时间，中原经济区已上升为国家战略。

伴随着中原经济的崛起，郑州的城市价值明显提升。作为国家经济战略体系下的重要发展极，这已经不仅仅是一座城市、一个区域的发展机遇，更是中原大地上几代人的梦想，有着划时代的意义。

中西部唯一的综合保税区，助力“临空经济”崛起

郑州作为中部省级城市因其地理位置的优越，成为全国重要的铁路、公路交通枢纽。郑州航空港区作为中部地区重要的临空产业园，获得经国务院批准的第13个综合保税区，也是中西部唯一的综合保税区。

在没有设立保税区之前，河南省仅有郑州出口加工区具有保税功能，相应的业务只能通过青岛、天津等地保税运转，有些业务甚至要转道香港，增加了企业的经营成本。

郑州新郑综合保税区的设立，使郑州拥有了目前我国内陆地区开放层次最高、政策最优惠的海关特殊监管区域。一方面极大加速了中原进出口贸易经济的飞速发展，同时也吸引了越来越多的国内知名企业投资和入驻。另一方面，也标志着河南经济从此拥有了接轨世界的平台，整个河南经济的发展也将进入到一个新的历史阶段。

新郑机场，一场迈向国际航空港口的转型

随着阿联酋联合航空公司开通的国际货运飞机从郑州机场起飞，郑州航空港在向真正国际机场发展的路上，又迈出了坚实的一步。

郑州航空港迈向国际航空港的成功转型，为河南省进出口产品搭建了一个方便、快捷的物流平台，初步打通了河南省连接国际市场的空中通道，并将逐步形成周边省份乃至全国各地进出口物资向郑州集聚的新的物流模式，使郑州逐步成为连接国际、沟通国内、辐射周边的物资交换中枢。

非洲的达时货运航空公司、欧洲的MK公司、约旦皇家航空公司先后开通了从郑州始发的定期国际货运航班……这些国际航班的开通，使河南物流一下子伸展到了中东、中亚和欧洲。这不仅给河南省带来了巨大的经济效益和社会效益，同时也为建设以郑州为中心的国际物流平台奠定了良好的基础。

世界500强企业联袂入驻，引爆商圈经济效应

随着郑州航空港“临空经济”的崛起，17家世界500强企业巨头已经抢先入驻，占据地理资源的先机。据悉，近期已有100多家中国500强企业入驻。为什么航空港会受到世界知名企业的青睐？

其一，作为中西部第一个综合保税区，当地政府对于外来企业建厂或是投资，会给予更多的政策支持，有利于企业更顺利地扩展业务。其二，航空港的发展是中原经济崛起战略规划的一个重点项目，其繁荣与否关乎到中原崛起的整个进程，其未来的发展环境可见一斑。

以电子制造业巨头富士康为例，2010年将其中原区域的企业疆土落户新郑，紧跟其后的就是美国惠普集团……据悉，目前郑州航空港产业集聚区内入驻或洽谈企业还有UPS、联邦快递、德铁辛克、德迅等知名企业集团。

新时代的产物，富士康商圈光芒闪耀

庞大的消费人群带来了浓烈的商业氛围和商业需求，航空港目前的商业发展整体上还处在初级阶段，地摊、夜市盛行，规模无档次，购物环境差，想购买大件物品和时尚用品的年轻人，只能坐车到市中心的大型商场去购买。

据悉，目前在富士康新郑产业园附近也有临时搭建的小棚，其中贩售的都是一些日常消费品。即便是这样，也常常被哄抢一空。据一位当地村民说：“你别看这些临建棚，租金比市中心的商铺还高呢！”

郑州航空港以富士康产业园员工为代表的庞大消费人群成为促进区域经济发展和商业升级的核心动力，而以富士康产业园为核心的发展趋势也形成了新一代的商圈——富士康商圈。一批以富士康·沃金商业广场为代表的新一轮商业地产项目更是看到了这个发展机遇，率先落户其中。

50万稳定消费群

引爆新一轮商业狂潮

商业繁荣的基础就是人群，但凡是人多的地方都会吸引众多商家入驻。但郑州航空港区的商业却又有着独特的地方——以50万年轻人为主的庞大消费群体是其区域商业发展的根本。

以富士康·沃金商业广场为例，因其地处航空港区主干道的郑港四街与保税北路交会处，与富士康“门对门”，项目四周成了富士康员工的“人潮大道”。

富士康·沃金商业广场的负责人说：“就是因为距离富士康太近了，所以项目的规划、定位，包括业态分布都要以富士康员工以及周边企业员工为出发点，充分考虑他们的喜好和需求，打造最适合他们的项目才能真正的获得他们的认可，我们的项目才是真正的成功！”

据悉，为了能够切实满足富士康50万员工的日常消费需求，富士康·沃金商业广场的公寓楼全部为富士康员工所居住，而围绕富士康员工公寓楼四周的底商和广场则是为富士康员工及周边企业员工“度身定制”的集餐饮、购物、娱乐、休闲等于一体的商业中心。无论从规划设计还是产品定位，都以时尚、青春为主导，目的就是为了给那些追逐时尚、喜欢尝试新鲜的年轻人群提供最近距离体验都市繁华的机会。

富士康·沃金商业广场的另一位负责人说：“区域周边现有的临建棚显然不能提供完善的生活需求配套，这里的人需要一个真正能够消费的地方。正是这些庞大消费者急切的盼望，富士康·沃金商业广场才能有如此骄人的成绩。”

根据我们对周边现有商铺的调查，平均租金都在每平方米250~280元，而富士康·沃金商业广场首次小规模推出的商铺在2小时全部售罄，很多没有购买到合适商铺的人更是囔着要买二期商铺。“其实投资者都是很理性的，他们之所以对富士康·沃金商业广场这么热衷，就是因为这里能让他们看到切实的回报和保障。”富士康·沃金商业广场的销售经理告诉我们。

郑州航空港区，在中原崛起的大背景下发展前景堪好，以富士康新郑产业园为核心的“富士康商圈”作为新兴商圈推动着城市的发展与商业升级，而以富士康·沃金商业广场为代表的为消费群“度身定制”的富士康·沃金商业广场，则成了能够见证这个时代的财富启示录。

方方