郑州如何实现“一心两翼”均衡发展、比翼齐飞？宜居健康城的新组团规划为郑西崛起带来哪些机遇和前景？未来，郑西是否将成为郑州人购房置业的首选之区？堪称郑西第一大盘的现代田园城镇——洞林湖·新田城的开发建设又将为郑西发展带来哪些生动实践和美好答卷？

4月17日上午，在裕达国贸七楼会议室，来自郑州市相关局委的领导和省会知名专家学者齐聚一堂，共话郑西发展大计，共商郑西发展之策，在观点迸发、智光闪烁之间，与会领导和专家表达出这样一个共识：郑西崛起当其时，宜居郑西实可期。明日郑西之于郑州，必同于今日郑东之于郑州。未来十年，郑州西部城市建设将全面加速、房地产开发急剧升温，郑西成为郑州房地产开发的一大热土，“商务向东，生活向西”亦成为郑州人的共识。洞林湖·新田城作为宜居健康城东南组团的首发区域，必将带动郑西新城的新发展。

本次论坛由河南省人民政府政策研究中心、河南省社科院、河南省发改委经济研究所、中原报业传媒集团联合主办，郑州日报社承办，洞林湖新田城项目协办。在论坛现场，王永苏、河南省社科院副院长刘道兴、省政府参事、河南省发改委经济研究所所长郑泰森、河南财经政法大学研究院常务副院长、房地产研究所所长李晓峰等专家学者作了主题发言。论坛举办前夕，时在北京开会的中房协副会长、河南省房地产商会名誉会长胡葆森特地发来致辞：“郑西花开正当时，宜居郑西实可期”。

同时，郑州市旅游局局长龙同胜，郑州市住房保障和房地产管理局副局长季朝、郑州市规划局副局长杨振茂等相关职能部门领导，新田置业董事长田太广、总经理冯常生，人民网、郑州晚报、大河报、大河网以及各家主流媒体记者、洞林湖·新田城大客户代表、合作机构和联盟商家代表及社会各界人士代表共计100余人参加了此次论坛。

王永苏

河南省人民政府政策研究中心主任

洞林湖·新田城既包含新型农村社区建设，同时也是综合地产开发，它在郑州郊区，离郑州近，以后的经济效益好，这种操作模式减轻了政府的负担。洞林湖·新田城给我的体会，第一是，应当进一步深入总结完善规范，明确企业、政府、农村各自的权利，出台必要的措施。第二是，洞林湖·新田城不仅要面向郑州，更应该面向全国，把全省、全国的高端人才、生产要素吸引过来才能做大做强。第三是，政企联手在破除城乡二元体制上下工夫，使洞林湖·新田城成为打破城乡二元体制的突破口、试验田，在这个地方实现城乡一体。我建议在体制机制上进一步下工夫，利用我们先行先试的机会，实现体制机制的突破，给全国、全省带头，给全国全省提供示范。

刘道兴

河南省社科院副院长

一个城市要均衡发展、协调发展，就要科学的功能划分。郑州向西发展是郑州都市区建设重要内容，西边有坚实的民众经济实力支持，有四通八达的交通优势，有有优势的生态环境。在郑州组团发展的大规划下，结合郑西的这些特点，第一，郑州西区的发展一定要定位于建设宜居城市，建设田园城市；第二，一定要积极运用反规划这一城市规划建设的新理念，对郑州西部的发展进行高起点、大手笔、统一的谋划；第三，坚持政府主导，企业主体，市场运作，政府创造环境，提供服务，企业规划好、管理好，把它的价值做到极致；第四，要把田园城区建设和新型农村社区建设紧密地结合起来，最大可能地造福郑州市周围的农民群众。第五，一定要进行机制体制的创新。

郑泰森

河南省发改委经济研究所所长、省政府参事

“十年城东，十年城西”，郑州西区的发展已经成为郑州都市区建设的重要课题，位于郑西的宜居健康城通过集中众多优势医疗资源和相关的休闲医疗产业为“带动西部地区的发展，进而提高郑州宜居城的综合服务功能”提供了有利条件，洞林湖·新田城作为宜居健康城的一个发展亮点，它的功能定位既与西部地区发展，特别是与宜居健康城的定位上下贯通，又与郑州都市区、郑州西区、宜居健康城的规划和功能是相对接的，因而洞林湖·新田城这个项目会为我们郑州西部地区的开发，郑州西部地区品位的提升，功能的提升发挥很重要的作用。

李晓峰

河南财经政法大学研究院常务副院

长、房地产经济研究所所长

郑州都市区的建设规划非常明确地把荥阳、上街等郑州西部的地方纳入到郑州的中心城区，从这个意义上来说，郑州和荥阳的融合速度将会进一步加快，由以前的被动融入省会郑州，到现在整个郑州都市区的规划把他们揽过来，主动把荥阳和上街作为郑州市中心城区的组成部分，这个政策将会像当年郑州市把整个发展的重点放在郑东新区一样，同样会带来郑西的发展。因此随着郑西的崛起，郑西必将成为购房置业的新高地。

季朝

郑州市住房保障和房地产管理局副局长

洞林湖·新田城对郑西新型城镇化建设起到很好的示范作用，这个项目符合《郑州都市区建设纲要》规划的要求。政府除了要支持之外，更重要的是出台一些相关的优惠政策，应该在土地招拍挂、融资、税收包括房屋建设、套型比例结构，以及政府评论许可、预售监管方面进行倾斜。

杨振茂

郑州市规划局副局长

规划局下一步将同步完成两个工作，一个是都市区总体规划，一个是专项规划，专项规划主要是对重大的基础设施进行明确布局。洞林湖·新田城项目在合村并建、新型农村社区建设方面做得很成功，和当地老百姓关系处理得非常融洽，“在政策框架允许的范围内，城乡规划主管部门就会支持大胆的放手去干”。

田太广

河南新田置业有限公司董事长

开发洞林湖·新田城项目主要是考虑到郑州城市的居住和发展趋势是向外扩展；我们在洞林湖区域开发郑州的宜居卫星城，充分引入了欧美发达国家“现代田园城市”的规划理念，不仅注重环境的营造和保护，还充分规划了高端居住、环球商业、医疗养生、优质教育、生态农业等，其目的就是让人的生活环境、生活舒适度得到更大的提高。缔造城市之美，做美好生活的供应商是我们企业的一种责任。