商业地产备受青睐

沃金商业广场再现投资井喷潮

2012年的投资环境可以说是挑战与机遇并存。作为国家支柱之一的房地产行业，亦成为时代博弈的主题。而商业地产和住宅地产是房地产的两大核心，因政策调控影响，住宅地产大势已过，商业地产却迎来了最佳的发展契机，引发业内人士的普遍看好。

商业地产的投资被看好是有原因的。其一：2012年国家仍然继续对房地产实施政策干预，但未对资金进入商业地产加以限制，而是有意无意地鼓励，是商业地产受到投资者青睐的主要因素。其二：作为一项投资产品而言，从增值、保值和风险来说地产是首选。

郑州作为中国新兴城市50强之一，其区域商业地产发展与城市化进程同步进行。而以郑州航空港临空经济区为首的商业地产，即“富士康商圈”目前唯一的国际标准一站式商业中心——富士康·沃金商业广场，成为 2012年中国投资者最受青睐的投资对象，引发新一轮投资热潮，引起了社会各界的纷纷关注。

沃金商业广场，百万富士康员工终极消费核心地

以投资者的角度出发，投资商业最看重的是地段、规模、回报和保障。富士康·沃金商业广场凭借其独特的优势和魅力，对投资者抛出了橄榄枝。

从地段上来讲，项目的区位有着无法取代的优势，毗邻一个庞大的“消费工厂”，商业的投资价值会得到充分的释放。从规模上来说，富士康·沃金商业广场10万平方米商业体量，恰到好处地打造了以主力大店为主、特色街铺为辅的功能齐全的商业中心，有助于不同消费阶层的分流，更满足了投资者对商业多元化的投资需求。

而作为衡量投资商业价值的最重要指标之一——回报，成为投资者决策的必要条件。富士康·沃金商业广场以月租金高达每平方米280元，实现5年回本的超高投资回报，创造了商业高额利润回报的传奇。富士康50万员工稳定的消费群体与未来港区150万区域消费人潮，也为投资者首选提供了可靠的效益保障。

无论是因地处航空港临空经济区的核心位置，占据着整个航空港战略发展的要地，还是凭借其自身与富士康零距离的区位优势，以及第一个专属为富士康员工打造的商业综合体的定位……从任何一个商业投资要素来看，富士康·沃金商业广场的投资潜力和未来前景都是具有强大吸引力的。

航空港大势已成，沃金商业广场创造逆市传奇

2012年一些以住宅为主的地产商也转移战线，涉足商业地产。郑州航空港自中原崛起战略实施以来，其产业经济以雨后春笋之势迅猛发展，加速航空港商业发展的同时，令航空港商业地产投资热快速升温，特别是以富士康商圈为主的商业地产日益凸显。富士康·沃金商业就是在这种大势所趋的形式下，借势富士康东风，成功占据航空港核心商业中心。

富士康·沃金商业广场秉承第三代商业地产城市综合体规划理念，结合富士康员工年轻时尚的消费特点，无论衣、食、住、行、娱乐，都能充分满足富士康50万蓝领消费，形成了真正意义上的集最大客式商圈体系，完美的业态，自然吸引了众多投资者的青睐。

据项目负责人透露，富士康·沃金商业自面世以来，就备受关注。年后首次针对内部VIP客户展开的选房活动，在短短两小时内就被哄抢一空。在整体房地产市场严峻的情况下，可谓是创造了逆市正红的传奇。

一个区域的经济可以带动一座城市的发展，一个成熟商圈又是判断一个区域经济走向成熟的最有说服力的标志。富士康·沃金商业广场的未来前景，正在昭示一个区域经济繁荣盛景的到来，一个城市化进程的格局演变，一个财富终极地的诞生。 乔西