“如果交了房，拎包就能入住，不用到建材市场奔波，也不用为装修费用烦恼该多好……”市民小林的一番话，道出了诸多人的居住梦想。

如今，在国家提倡建设成品房的大势下，美景集团以引领行业发展的姿态，勇于创新，携手专业装修团队和知名家居品牌，打造精装修产品——美景芳邻，让“拎包即入住”不再是梦。

记者 王亚平

拎包即入住

小空间内成就大生活

36~79平方米的精装修房源，免除东奔西走的采购辛苦，还能享受美景鸿城社区丰富的配套资源。可以说是拎包即入住，在小空间内成就大生活。

从近两年的市场变化不难发现，在发达城市，精装小户公寓越来越成为市场关注的热点，但凡入市，均能取得快速清盘的好业绩，有的甚至开盘当日就售罄。

谈及此现象的原因，有专家如此分析说。“精装小公寓与市场的需求密切相连，购买小户型的多为投资型购房者和单身、年轻的自住群体，无论是从时间上还是精力上都无力进行繁复的装修工程。再者，小户型的面积较小，即使加上精装修，总价仍然相对较低，这也是精装修小户型逐渐受欢迎的原因之一。”

时下，对于刚买了房的年轻人们来说，装修必然是一件让人头疼的事，选建材要花时间，还时不时的监工，牺牲掉休息时间不说，对于工作所带来的影响也很大。

曾经有一份调查显示，71.4%的网友表示选择精装房主要由于装修太累，省去自己装修的麻烦。另有17.9%的网友表示精装修楼盘相对品质较高，10.7%的网友认为毛坯房在二次装修时浪费大，不如选择精装房。

作为河南本土的主流房企，美景集团的每一个动向都致力于引领行业，满足购房者最真实迫切的需求。

“为在城市中奋斗的年轻一族提供温馨的港湾是我们打造美景芳邻项目的初衷， 36~79平方米的精装修房源，免除东奔西走的采购辛苦，还能享受美景鸿城社区丰富的配套资源。可以说是，拎包即入住，在小空间内成就大生活。”河南美景鸿城置业有限公司总经理付晶这样说道。

梯度消费，莫让高房贷断送了梦想

房价止跌反涨的信号也愈加明确，对于一些年轻人来说，想要买套八九十平方米的房子越来越力不从心，年轻时生活还是要丰富一点，莫不可让房贷断送了自己的梦想。

房价噌噌上涨，楼盘的档次也越来越高，但是每月拿出存折来看，工资仍然不见涨。对很多白领一族而言，每月一个巴掌就能数过来的千位数字，让不少置业者望房兴叹。

业内人士分析说，实际上市民购房完全可以有更好的消费观念，“按照郑州目前的经济发展形势，关于租房和买房的优劣，很显然买房要好过租房，如果是早几年买房投资，现在回报已经很大了，不过要学会梯度消费，先买套小户型给自己一个家，等到经济能力增长了再换大房子，是比较理性的，也是比较合算。”

那么，小户型最适合什么样的人购买？

有专业机构调查显示，“单身族”成为最大人群，62.3%的人选择此项。接下来依次为：“事业刚起步的白领”(56.0%)，“不想早生孩子的年轻夫妇”(39.4%)，“有点积蓄的高级打工者”(27.9%)，“投资型购房者”(17.7%)。

而小户型受欢迎的原因：“总价便宜”是第一大因素(64.5%)；50.8%的人表示是“基本能满足年轻人需要”，30.1%的人指出是地理位置较好，交通方便；27.0%的人认为小户型能适应高效率的都市生活。

这样的结果再现了在都市中努力奋斗一族的人居需求现状，如今楼市回暖的迹象愈加清晰，房价止跌反涨的信号也愈加明确，对于一些年轻人来说，想要买套八九十平方米的房子越来越力不从心，年轻时生活还是要丰富一点，莫不可让房贷断送了自己的梦想，那么选择美景芳邻这样低总价的精装小户型或许是一个理智的选择。

携手品牌产品，建立起设计、施工及售后服务体系

虽然精装房在装修质量和成本监控方面还未形成一套绝对透明的机制，但我们将携手专业装修团队和品牌企业联手，建立起设计、布品、物流、施工及售后服务体系，让大家买到品质过硬的好房子。

开发商统一的精装修可以有效节能减排，减少资源浪费。自2009年12月哥本哈根联合国气候大会召开以来，“低碳模式”开始被世界各国关注。

根据发达国家的经验看，精装修将逐渐成为市场的主流，是未来住宅发展的趋势。随着我国相关的政策法规陆续完善，精装修市场将更加规范，真正实现建设节约型社会。

然而，由于精装修住房市场发展尚不成熟，曾出现的一些质量问题让购房者感到些许担忧。

对此，美景芳邻负责人表示，“虽然精装房在装修质量和成本监控方面还未形成一套绝对透明的机制，但我们将携手专业装修团队和品牌企业联手，建立起设计、布品、物流、施工及售后服务体系，让大家买到品质过硬的好房子。”

“从墙地面的装修、卫浴器具到卧室的入墙衣柜都会精心打造好。”据美景芳邻项目置业顾问介绍，业主再添置一些家具即可入住。

准备在美景芳邻购买一套小户型的刘先生说，“买精装修房就没有装修的烦恼，省心、省力又省时。”

户型变化更灵活、功能更完善也是美景芳邻项目的一大特点，基本是一房和两房的纯小户型，在设计上更多地体现了小户型自由灵活的特点。除了在有限的面积内让各功能尽可能完善之外，还设置了阳台、入户花园等功能区域。

公共空间的设计也是美景芳邻项目的一个特点，“小户型项目由于自身条件的限制，在户型面积上很难尽情‘挥豪’，但我们在公共空间的设计上很下工夫，利用公共空间的优势来弥补私人空间的不足，闲暇之余，大家可以信步闲游，听溪水、看游鱼、闻花香，上风上水，感受舒适宜居的生活。”该项目负责人坦言。

【重磅点击】

过渡居住抑或投资两相宜

由于面积小，总价相对较低，而且省去装修的麻烦，精装修小户型非常适合工作时间不长的年轻人购买居住；对一些初到郑州创业的外地人，精装修小户型也可以作为一种过渡户型；另一方面，对投资族来说，地段好的精装修小户型，升值潜力毋庸置疑，投资金额又相对小，也是理想的投资对象。多方面原因将促使未来精装修小户型进一步走俏，尤其是占据地理位置优势的项目。