按照规划，未来5年，郑州将成为千万级人口的现代化大都市、国家区域中心城市。在此趋势下，郑州高新区在经历了20余年的发展后，也面临着“二次创业”，由“区”向“城”转变。

记者 梁冰

郑州高新区面临“二次造城”

根据规划，郑州“高新城”共有四大板块，分别是西部的高新新城、中部的现有建成区、北部的生态产业区和西流湖休闲创意区。其中，高新新城的范围包括西四环以西、杜英街以北、西南绕城高速以东、连霍高速以南约33平方公里；北部生态产业区位于连霍高速公路以北，约14平方公里；而西流湖休闲创意区则位于化工路至科学大道之间的区域。

郑州高新区现有建成区面积约33平方公里，将来“高新城”建成后，面积将增加一倍多。据悉，郑州“高新城”将采取“政府主导，市场运作”的运作模式。谈及郑州高新区为何要建设“高新城”，郑州高新区相关负责人表示，这是按照上级领导的指示和园区发展需要确定的。

在此情况下，郑州高新区在经历了20余年的发展后，也面临着“二次创业”，由“区”向“城”转变。

郑州高新区变身“宜居CBD”

根据规划，高新新城将被打造成为郑州“高新城”的核心组团，确立了“一带、一区、一中心”的整体空间结构，使其成为“产城融合、宜居宜业”的示范区域。

其中“一带”即环状新兴产业带，是高新新城产业发展的重要支撑。产业带围绕核心区，依次布局为IT产业园、电子电器产业园、格力电器家电产业园等，其中部分产业园区已经开工建设。

“一区”即生态宜居区，是高新新城最为重要的生态居住片区。“一中心”即规划建设商务中心、休闲中心、体育中心、文化中心等。

“一区、一中心”不但是高新新城的核心区，同时也是郑州高新城的核心，更是郑州西部的城市副中心，与郑东新区相呼应。

据悉，第一阶段，将重点对科学大道沿线进行改造，同时全面完善该区域的商业、居住、医院、教育、文化、体育等城市功能。高新区目前高新技术企业众多，随着企业的不断入驻，企业对住宅及商务办公用房的需求也逐步增多，未来新的宜居城市和中央商务区也即将形成。

高品质项目占据高新城核心

高新城巨大的发展前景，吸引开发商纷纷到这里安营扎寨，掀起新的造城高潮。

位于郑州高新城科学大道与金梭路交会处的龙汇国际项目，由郑州东方汇富置业有限公司开发建设，该项目紧邻地铁8号线金梭路站，东临瑞达路，北临科学大道，占据高新城的核心位置。得天独厚的地理优势让龙汇国际在环线众多楼盘中，成为郑州市民首选的置业目标。

龙汇国际是一座集知名酒店、商业、甲级写字楼、SOHO、商务楼、高档公寓、酒店式公寓六大业态于一体的地标性建筑群，功能组织根据现代时尚风格结合现有商业布局和地段条件考虑，强调功能多样化，使用时段尽量覆盖较长时间，使核心区保持热闹氛围，填补了高新区大型商业综合体的空白，满足了周边居住人群的生活居住需要。

该项目采用经典的欧式建筑风格，创新挑高4.8米的纯LOFT建筑，建成后将成为高新城由“区”向“城”转变的一个重要标志，众多豪华配套也让其成为高新城的一颗明珠。

据悉，由于龙汇国际所处的核心位置优势及项目的优秀品质，目前已有众多大型商业卖场、知名酒店、私人会所服务商等，向郑州东方汇富置业表达了进驻意向。