该市称为“鼓励精装修”

业内：政策带来税收20亿

扬州奖励个人买房，7月1日起执行

7日，扬州市财政局、市房管局联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励。此通知将从今年7月1日起执行，执行期暂定一年。购房人须在商品房买卖合同签订之日起3个月内，向所购房屋所在区负责发放的部门提出申请。凡是申请奖励的成品住房，必须为个人在本通知执行期间从房地产开发企业新购买的、且在商品房销售许可证中载明为成品住房的商品住房。购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。

据了解，扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。

扬州官方回应：购房奖励政策目的仅为推进精装房开发

被媒体报道后，扬州市房产管理局网站已经撤除相关通知。扬州市房管局市场处人士称不清楚该政策，办公室工作人员也未明确表态。不过该市一名房管局工作人员对新浪房产频道称，上述政策符合省政府要求，政策并未取消。

扬州市住房保障和房产管理局5月8日发布《关于个人购买成品住房相关问题的说明》(以下简称“《说明》”)指出，扬州市财政局、房管局近日联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，是为了加快推进扬州市区成品住房的开发建设，引导和鼓励群众购买成品住房。

此政策的出台背景源于，2011年，江苏省政府办公厅出台了《关于加快推进成品住房开发建设实施意见》(苏政办发〔2011〕14号)，要求扬州到2015年要实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标，并要求各地政府根据本地实际情况，给予相应的优惠政策支持。而目前扬州市成品住房占比明显偏低，缺乏有效的配套政策和保障措施。

《说明》称，目前部分媒体对文件精神存在错误理解，部分媒体错误理解为所有住房，但此次奖励的对象仅为成品住房。而成品住房，是已具备基本使用功能的住房，俗称“精装修房”。

《说明》强调，扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。

约有30个城市出台楼市微调政策，部分政策“见光死”

业内人士蔡照明评论该政策称，扬州拿出不到一个亿救市，但带来的税收却是20个亿。

北京中原市场研究部总监张大伟分析政策出台称，调控以来扬州商品房成交量持续萎缩，房价应声下落。

4月扬州市区商品房合同成交面积12.56万平方米，同比下降1.17%，环比减少17.12%；其中商品住宅合同成交9.29万平方米，同比下降14.18%，环比减少17.42%。

国家统计局发布3月新建商品住宅价格指数，扬州环比下调0.1%，同比下调了1.1%。

量价齐跌让开发商看淡后市，土地市场冷冷清清，地方政府财政收入必然受到影响。

据北京中原市场研究部统计，自2011年下半年来，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化、马鞍山、沈阳等约有30个城市出台了不同角度的楼市微调政策，政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等，不过部分城市的政策一经报道就“见光死”。

张大伟分析称，限购令实施不到两年时间，全国楼市已显惨淡之境。尽管中央明确表示房价不稳调控不止，但救市呼声依旧在各地此起彼伏。然而，各出奇招的“松绑”对策是否能对抗中央决定，目前来看未曾奏效过。综合《新华日报》