近日，中国式“房闹”再度沸沸扬扬，而解决方法依然是开发商做出妥协，某某楼盘下调房价，拿出巨资补偿老业主的做法屡见报端。“开发商慷慨割肉，老业主如愿其所”的背后，我们不禁要问，“房闹”后的补偿差价对楼市健康有益吗？

近日，中国式“房闹”再度沸沸扬扬，5月3~5日，因房价下跌老业主不满，开发商又拒补房屋差价，杭州接连上演三起“房闹”事件，从“拉横幅、搞静坐”演变成打砸售楼处，甚至摆花圈、跳楼“逼宫”……据悉，这类事件今年仅在杭州已发生了近20起。

日历往前翻，“房闹”的概念并不新鲜，早在2008年那次楼市低谷，类似的“房闹”就在杭州、上海、南京等地时有出现。2011年，这种现象再度萌动并加剧，而解决方法依然是开发商做出妥协，某某楼盘下调房价，拿出巨资补偿老业主的做法屡见报端。“开发商慷慨割肉，老业主如愿其所”的背后，我们不禁要问，“房闹”后的补偿差价对楼市健康有益吗？

再回到这次杭州“房闹”事件中，媒体报道，依然有开发商做出送车位、免物业费的让步，这说明“房闹”的诉求得到了客观的支持，甚至是助长。

业内人士一语道破天机，“房闹”事件意味着中国房地产市场经济并未建立，契约精神得不到尊重，而良好的企业家和消费者素质也没有真正出现，中国式“会哭的孩子有奶吃”依然盛行。

这样的补偿，在某种意义上会刺激购房者高位接盘，因为“房价下降，商家补偿”已有先例，再度助推“买涨”心态，不利于房价回归合理价位。

如果拿股市作个比较，投资遭遇股价狂跌甚至跌停，然后就去交易所闹的事件似乎闻所未闻，这说明，楼市投资还需要教育和引导。在此，我们提醒消费者，房屋既有投资属性也有商品属性。投资就意味着自负盈亏，开发商和政府没有兜底的义务。决定购买住房，说明您认可售价并实现了购房权利。

缓解“房闹”，政府应该深刻反思“政府调控开药方，开发商强忍灌药，购房者承受副作用”的微妙关系。而“房闹”的出现，也在警醒整个社会，楼市回归健康和理性，恐怕还是要先回到市场经济的轨道中来，否则还会留有隐患。王磊