高溢价频现，全国土地市场初现回暖迹象

进入6月份，北京、上海、广州、成都等城市的土地市场出现久违的高溢价率，万科、保利、恒大等多家知名房企开始全国范围内的布局拿地，曾经冷清的土地市场迎来回暖迹象。

此轮楼市调控以来，部分开发商几乎停止拿地。但在经历楼市降价潮之后，楼盘去库存化，并且意外收获“红五月”。由此，房企信心倍增，在资金回笼到位后开始出手“补货”，知名房企的土地储备风潮不期而至。

点评：近期对前景判断出现乐观，这也让不少此前资金储备较充裕的企业纷纷开始储备地块。

朱大鸣：神九上天易，整治中国高房价难

中国房地产发展非常不均衡，这客观上造成了治理楼市问题的难度，一刀切的政策往往造成部分楼价过热、全国陪同吃药的局面。

新一轮的火爆导致新一轮的政策，新一轮的政策导致全线低迷，再进行一次循环。地方政府不断地试探底线，不仅仅是试探中央底线，更重要的是试探舆论的底线。地方轮着与公众打疲劳战和麻雀战，开始时大家反应很激烈，最后在经过不断的骚扰之后，舆论渐渐低下去，新一轮的大松动终于找到了缺口。

点评：相对于神九上天，治理高房价似乎更不容易，和房价斗了十几年的政策，基本上被视为“空调”。