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详见B03~B05版 由于世界经济进入疲软的、拉链式的复苏,逼迫各国政府再度启用货币和信贷宽松政策。 6月8日、7月6日,在不到一个月的时间里,央行两次降息。尽管央行将此次调息的空间非常清楚地表达出来,并表示这次调息和房地产无关,但实际上,在降息和首套房利率优惠的双重影响下,购房者的市场预期被改变,开发商的乐观情绪也有所升温。 有专家预言,依据当前的经济形势,继续采取降息举措是大概率事件,这让不少购房者不得不担心,在调控的攻坚阶段,此举将强化房地产市场转向预期,房地产泡沫也将继续吹大。 不过,根据中央多部委几次三番重申坚持房地产调控的重要性也大抵可见,倘若出现全国范围内的房价大幅度反弹,不排除调控政策会继续收紧或者作出适当的变化调整。因此,在调控方向未变,限购政策未取消的当下,楼市并无大涨之基础,未来楼价或将以平稳的姿态逐渐向上完成价值的回归。 王亚平 |
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