房子没买成

中介要佣金没道理

“房子没买成，中介还天天找我要佣金，都追着我要了两年多了，还把我告上法庭。”说起这事儿，市民胡先生就来气。

2009年9月7日，29岁的胡先生通过郑州家和房产营销公司提供的房产交易信息，准备购买张女士在金水区丰庆路上的一套住房。

“当天我们在中介签了《房屋买卖确认合同》，约定我向卖家和中介支付定金和佣金1万元。”胡先生说，合同上有这样一条，“合同的解除、终止、一方违约或双方违约，导致合同不能履行时，均不影响佣金的收取。”

因张女士的房子没有办理产权证，最终双方交易失败。胡先生遂向法院起诉，要求解除此购房合同。

2010年6月，法院判决解除了该购房合同，判令中介公司将1万元定金返还胡先生。

很快，家和公司找到胡先生，让他按照合同约定支付佣金，数额为房屋价款的2%，计5800元。胡先生断然拒绝了这一要求。

自此以后，家和公司经常找胡先生索要佣金，并最终将其起诉到中原区法院，要求胡先生支付佣金。

法院经审理认为，家和公司明知张女士房子没有房产证，双方无法过户，依然促成双方达成协议，对合同解除负有一定责任，无权索要佣金。昨日判其败诉。记者 鲁燕

线索提供 王欣 若愚