品质大盘云集，资源共享共生

中州大道与郑汴路交会区域彰显着发展活力

发现郑州区域“王牌楼盘”系列报道之“泛郑汴”篇

不管是政策所致，还是自发形成，中州大道与郑汴路交会所辐射的区域，已经成为一个高端楼盘会聚的地方，对于这样一个交通便捷、配套完善的新人居旺地，人们习惯称之为“泛郑汴居住区”。

随着房地产市场环境的渐渐好转，区域内正在崛起一批新的品质楼盘，它们成为中原购房者置业的新鲜之地、活力之城。

记者 梁冰

●◎“泛郑汴区”，郑州未来新中心？

中州大道与郑汴路交会区域，这一新老城区的交接之地，正在逐步转变成为一个新的城市中心。

为适应中原经济区建设，郑州市政府适时推出了“两核六城十组团”的战略格局，此前颁布的《郑州都市区建设纲要》中，提出了建设郑州都市区“两核六城十组团”的规划。借此大好时机，郑州城市进入了规模化快速扩张阶段，城市功能正在向三环优化布局。“板块扩容”、“再造新区”正成为郑州发展的热词。

2012年，“郑州都市区”进入了实质运作阶段。一批定位明晰、特点鲜明的城区组团进入了公众视野，其中，位于管城区的“新商城”最为引人注目。随着这个组团的落地，郑州的城市形象将发生明显的改变，位于新老城区交接处的“新商城”未来将和“郑东新区”有效连接，成为郑州城市建设一个新的亮点。

“在中原经济区这个国家战略的助力下，郑州都市区的前途不可限量，‘新商城’的发展不可限量。”河南资深专家谷建全表示，这其中，大商城遗址板块具有深厚的人文特色，聚集规模明显，文化底蕴深厚，同时是金水商圈、郑汴新区、经开区的连接之地，价值沉淀效应将十分明显。

于是，随着多元化城市中心的演变，未来区域性组团发展将是郑州发展的必然趋势，新商城等一批新城区正逐步发展，这些极具活力的新区域必将成为未来居住、兴业的前沿之地。

在关于新中心的猜想中，中州大道与郑汴路交会区域，无疑被寄予更多厚望。这一新老城区的交接之地，不仅占据核心地位，而且随着新商城产业升级的不断推进，商都路区域正在逐步转变成为一个新的城市中心。

●◎资源共享共生 高尚居住区会聚

随着板块的快速升级，包括郑汴路-商都路在内的广大区域，资源将得到充分的共享共生，区域中心大盘云集，共筑人居新高地。

据有关规划显示，新商城的物流建材市场将有望整体南迁，而后建成大型生活商务区，其中的核心区域——中州大道与郑汴路交会处附近，也将快速升级：东建材批发市场将改造成永恒万通时代广场，绿都郑汴商业中心即将启动，郑州市超五星级艾美酒店在加紧装修中，中博汽车广场即将升级改造为综合体，升龙凤凰城的城市综合体已成规模……在这些项目面前，看到的是地产大腕们闻风而动的敏感和先觉，一个极具发展潜力的郑汴路板块正在升腾。

随着新商城板块的快速升级，包括郑汴路-商都路在内的广大区域，资源将得到充分的共享共生，生活配套建设日益完善，居住舒适度也必将得到大幅度的提升。

目前，该区域周边配套日趋完善，银行、学校、购物中心、医疗机构、娱乐场所、政府单位云集，周边BRT、公交线路四通八达，地铁3、4、5、6号线从此经过，乘坐高铁1小时可顺抵省内多数地市，20分钟即可抵达新郑国际机场，陇海路高架桥经货栈街连接未来大道与中州大道，打造市区东西向快速路，无限便利的交通条件，将彻底改变区域原有居民的出行方式和生活方式。

便捷的交通拉升区域成为人气、财气新高地。如今的“泛郑汴区”，环境幽雅，高楼林立，商业氛围浓厚，区域中心大盘云集共同营造新南城，已成为郑州市高尚居住区的聚集地。

89~379平方米，每一户都阔景

社区内中情西韵的立体层叠园林与七里河一线水景、千余平方米水岸公园境界天成

十余所中小学及专科学校，社区内教育配套：双语幼儿园

麦德龙超市、肯德基车穿梭餐厅、9家银行、4~5家购物中心及生活便利店、内部配套：会所、8000余平方米商业

商都路与通泰路交叉口东

中力七里湾

不论户型大小，皆有大小不等的空间馈赠

萃取千百年自然风韵，配备山水意境，层层叠翠，渐成“园、院、宅”三进美园

小神童幼儿园、郑州市七里河小学、市育人学校

世纪欢乐园、航海体育场、郑州电视塔、丹尼斯、麦德龙

中州大道与航海路交会处东

美景鸿城

一期70~200平方米一房到五房

汲取最具浪漫主义色彩和度假气息的地中海风情园林风韵，营造浪漫热情、醇美优雅的园林景观

祭城中心学校第二幼儿园、祭城第二小学、郑州市第八十六中学

中原国际博览中心、迪信通、永乐电器、五星电器、红星美凯龙家居广场、凤凰城家居广场、东建材家具批发市场

郑东新区通泰路与商鼎路交会处

永威翡翠城

一期户型为80~240平方米两房三房四房

推售房源

章法自然的双下沉式坡地园林景观与世界级建筑艺术的完美结合

景观

郑州八十四中、郑州八十六中、郑州新东中学

教育配套

周边还有郑汴路商圈、麦德龙全进口会员仓储商业等；娱乐休闲配套：国际会展中心、艺术中心、世纪欢乐园等

生活配套

位置

项目

中州大道东侧、永平路与七里河围合区域

润城