七里河环绕四周，以“低碳”生活方式为最高目标

“泛郑汴区”第一楼盘·润城

发现郑州区域“王牌楼盘”系列报道之“泛郑汴”篇

向东、向北、向南，新区、开发区、卫星城，城际公交、城际轨道……这一切所散发出的浓浓的生活气氛，让一代代购房者趋之若鹜。这就是城市发展的魅力。

当然，选择新城区的人们并不会满足于一个仅仅可以容身的“火柴盒”，他们会在这寸土寸金之地去追求属于自己的那一份舒适、健康与身份匹配，也会暗暗期许能在城市的大踏步发展中分得一杯羹。

本期，我们分析的是位于中州大道与郑汴路交会处附近的润城项目。它占尽城市发展之利，是东区目前第一大盘，七里河环绕四周，以“低碳”生活方式为最高目标，它是否可以成为“泛郑汴区”的楼市“王牌”？我们且来看看。记者 梁冰

●◎王牌之一

区位占尽“地利” 优势不言而喻

自古城市的形成与发展皆仰赖于道路的建设，因为道路可以带来人流、物流、商流，能够极大地促进沿线商业、经济发展，而路路交会处尤为重要，是城市形成、发展的黄金区位。

润城，就正处于这样一个黄金区位上：既是在中州大道，又处在东西贯通新老城区的航海路、货栈街区域，可谓占尽“地利”，区位优势不言而喻。

润城坐落于代言中原最高城市形象的郑东新区板块，与CBD顶礼对望，区域、地段价值“连城”。该项目西临城市中轴线、贯穿南北的中州大道，北临连接城市东西主轴的陇海路高架快速路（已规划），左执老城繁华，右掌新城未来，交通出行极其方便。

交通逐渐使该区域聚集越来越多的人、财、物，商业价值也将逐渐凸显。目前，该区域周边的二手房就已经升值了3%~7%，即便是对沿线楼盘都有利好影响，但从项目定位、配套及产品本身而言，临近路边的润城无论从便捷度来讲，还是从升值空间来讲，都是最优区位。

●◎王牌之二

选用高品质建材 打造“低碳”生活

“低碳”无疑是当下最具魅力、最受追捧的一种生活方式，它甚至已经成为现代都市人生活中一切行为和选择的最高标准。居住更不例外。

在这一点上，润城通过选用符合能耗标准的建材，将为寻找此种生活方式的人们打开理想生活之门：“高标准外墙保温材料的应用，可以使室内温度适中，减少开启空调时间达到环保节能效果；无噪声下水管道和非金属材质社区井盖的采用，不仅保证了社区的宁静舒适，也降低了对环境的噪声污染。”

当文化融入了建筑，生活就有了灵感；纯生态的园林设计，建筑元素散发着悠悠的贵族气息。大门、门厅、围墙品质的细致化，外墙外保温，科技智能系统……让生活的韵味更加美轮美奂。

●◎王牌之三

七里河环伺四周 与社区景观有机结合

润城，北临永平路（60米宽），西临中州大道（双向8车道城市南北向景观快速干道），东南侧临七里河（属南水北调工程，临河规划有80米宽）。总占地面积238.374亩，使用权面积190.260亩；计划总建筑面积60万平方米左右（含4万平方米已建商业物业）。规划设计容积率：3.45~3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%、车户比1∶1。以“为城市缔造精品”的开发理念，倾力打造鼎级力作。

该项目由19栋高贵典雅的ART-DECO风格高层住宅建筑组成，合理的人车分流设计及地下两层的全地下停车，使社区动静分明；章法自然的双下沉式坡地园林景观与世界级建筑艺术的完美结合，形成更具欣赏价值及实用性的层次感及立体效果。郑东新区重点打造的生态景观长廊七里河环伺周身，和社区景观实现有机的结合统一，居住价值水润天成。

●◎王牌之四

郑东新区第一大盘 规划人居新高度

润城总建筑面积达60万平方米，是郑东新区目前第一大盘，更是郑东新区的又一精品楼盘，前期为住宅部分，面积80~240平方米，总建筑面积约45万平方米，后期商业规划约15万平方米，将打造成辐射区域及周边的品质购物广场及商务办公中心。

中实润城以不可比拟的地段优势和对产品细节的把握，借具区域大势及适宜人居的七里河湾畔，将打造成中原自在、从容、健康的人居新高度。

●◎王牌之五 户型方正紧凑 大空间科学合理

户型解析：布局紧凑、格局方正，动静分离、合理规划。南向落地窗“拥抱”。

客厅，阳光、清风让居家生活更健康。

南向主卧，超大阳台，风云月露在这里可以一览无余。连厨房都配备有生活阳台，收拾储物更加方便，给业主创造洁净的生活。

户型解析：明媚、奢华的开阔大空间，动静分区，设计科学、合理。宽景客厅拥抱南向阳台，任阳光倾泻无余。

自用卧室的明亮阳台，可以将整个社区的醇美湾流美景尽收眼底。主卧设有独立卫生间，私密浪漫的生活，尽显主人非凡气度。

餐厅与厨房紧密相连，在这里可以烹调、品尝一生幸福的时光。