郑州市开展房地产经纪机构大检查

情节严重、性质恶劣的，要依法处罚，并在媒体上予以曝光

本报讯 市住房保障和房地产管理局昨日发出通知，即日起至9月28日，在郑州市内五区、郑东新区、经开区、高新区以及航空港区开展房地产经纪机构经营秩序大检查，对一些情节严重、性质恶劣的经纪机构违法违规行为要依法处罚，并在媒体上予以公开曝光。各县（市）、上街区也要按照通知要求自行组织实施检查。

通知称，这次检查对象是全市（含县、市、上街区）从事房地产经纪业务的所有房地产经纪机构及执（从）业人员，侧重从限购政策的执行情况、经纪业务开展情况、经纪服务合同内容和档案管理情况、经纪机构备案情况和经纪人员执证上岗情况5个方面进行检查。

其中，限购政策执行情况主要检查经纪机构是否存在诱导、暗示或协助当事人提供虚假的居住证明、纳税证明、社保证明等材料规避限购政策、扰乱市场的行为等；经纪业务开展情况主要检查是否有无营业执照或超出经营范围擅自从事房地产经纪业务，是否存在为规避房屋交易税费或资金监管等目的，隐瞒真实交易价格等信息赚取差价、怂恿客户签订“阴阳合同”违规交易的行为等；经纪服务合同内容和档案管理情况方面，主要检查是否存在违反存量房网上签约管理规定、未经客户许可擅自签订存量房买卖合同的行为等。

市房管局称，通过这次市场检查，加大对违法违规行为的处罚力度，并将房地产经纪机构违法违规行为记入信用档案；对一些情节严重、性质恶劣的违法违规行为要依法处罚，并在媒体上予以公开曝光。

记者 胡审兵