郑州区域“王牌楼盘”大比对专题报道之“价值郑东”篇

随着郑州向东的版图不断扩大，发展重心直指郑东核心黄金点：商都路与七里河交会板块。在机遇面前，长袖善舞的房企们早已集结行动。于是，在这里我们看到了以中力七里湾为代表的多个高品质商品房项目，它们借发展大势，筑就了郑东新的人居圣地。

可以说是利好规划的相继落地、高端品牌的聚集、多重机遇的垂青，让东区迸发出无限的生机活力，也承载着越来越多人的梦想和希望。实力房企凭借前瞻的眼光纷纷在此布局，高端项目不断围合，让这里的人居氛围越发浓厚，引发置业热潮。

放眼大郑东，距CBD仅7分钟车程的郑汴大道，不仅是CBD的功能支撑区，更有与火车站商圈、二七商圈齐名的财富砥柱——郑汴商圈。

若在郑汴东路上，以七里河为出发点，可轻松地构建出“七分钟生活圈”。从这里可迅捷通达CBD、新东站、中州大道、机场高速等城市要塞，高速公路、轨道交通、地面路网三大立体交通体系，汇聚一张庞大的网络，对接全城。

“商都路与七里河交会处附近区域不仅拥有良好的生态资源，又是大郑东发展的黄金区域，尤其是随着周边多个小区的落成，生活配套会愈加齐全，居住氛围也会日渐浓厚。”近日，在确定终极置业的房源时，家住黄河路的陈女士把目光盯在了这片区域。

谈及这片区域的未来，更有业内专家这样表示，区域内餐饮、购物、酒店、休闲娱乐等多元档次的生活配套一应俱全，若生活于此，可以坐享品质生活资源，生态宜居、都市动感、繁华商业、便捷往来等方面的综合优势。

在该专家看来，这个郑东新核心区域，或许会在房地产行业向前发展的大潮中，成为新一轮的中原补涨地带，而随着高档商务写字楼、中高档大型商场、百货、超市等商业地产相继运营，这里也将形成一个新的商圈。记者 王亚平

商都繁华重地、优越生态环境

价值郑东潜力区第一楼盘·中力七里湾

郑东湾居生活新典范

在历经了高速发展的黄金时期后，房地产业走进了拼内功和实力的新阶段，只有拥有较高的“产品力”才能在市场博弈中完胜，在寻找商都路与七里河交会区域的王牌楼盘时，无论从规划、配套还是户型设计、物业管理等方面，所有的“王牌标准”都指向了中力·七里湾，该项目扛鼎“新品质主义”大旗，独揽七里河臻稀地带，以“商都繁华重地+优越生态环境”的规划理念，在郑东新区的人居地产中拔得头筹。

王牌之二 设计创新，一梯一户的分隔布局

文化生态品质宅邸极为注重社区文化的营造和建设，它不仅涉及生活理念、生活模式、生活方式，也涉及文化圈层、社交活动。

与“七里湾”一线之隔的七里河，引入承载华夏文明黄河水系，加之滨河公园的市府重点规划，一湾清水被赋予了千古悠然的文脉，并渗透在社区内的每个角落。

在建筑品质上，“七里湾”以人文主义文化脉络贯穿户型设计，有着很强的现实意义。五栋华美建筑沿七里河水岸错开布局，且周边无高层遮挡，视野无限开阔，使得每一户人家都能凭栏望景、望水。

在建筑内部设计上，更体现出开发商的匠心独具和诚意兑现。以“七里湾”规划的入户电梯为例，可谓呵护备至，令人心动不止。一梯一户的分隔布局，独立入户的私享空间，雕琢出与众不同的卓然格调，形成了实用空间与礼仪空间的隐性融合，私密性与家人的安全性被严格考量。

王牌之三 好物管，让舒适度升级

“七里湾”距离商都路（原郑汴路）主干道南300米，并与七里河及滨河公园一线之隔。加上这里将成为郑东新区的未来商业主场，工作、生活配套等基础设施非常健全，出则闹，入则静，是繁华深处的静美居所。

品质宅邸的居住氛围、环境通常是一流的，其生活配套圈，除了完备之外，设施和服务的素质也必须一流。

“七里湾”位于中州大道以东500米区域，该板块正是老城区和郑东新区的东门户，如今该区域诸多生活配套自然而然地丰富起来，如购物、文化教育、酒店、金融、休闲娱乐、餐饮、超市等配套设施比比皆是。未来几年内，还将先后落座数家大型商业中心。

此外，社区内私家会所与阳光游泳池、国际品牌物管、双语教育……圈层服务的气质极为浓郁，所有的硬、软件设计都比照国际级湾居生活的标准，以定性的文化生态品质宅邸标准定义出“郑东湾居生活新典范”。

尤其值得一提的是，“七里湾”全程引入“戴德梁行”全面掌管社区物管，为业主提供贴心完善的服务，让舒适度升级。

户型鉴赏

王牌之一 跨界打造，在文化的高度上做地产

时光回溯，中力七里湾的入市，给业内留下最深印象的竟然是对文化地产的全新诠释。“传承城市精神、打造城市品牌”是这个项目的初衷也是宗旨。

“针对七里湾项目，我们在进行充分的市调、策略研究后，决定以‘跨界’的思维去打造这个产品。什么意思呢？就是以其独特的中原文化理念和本土文化营销策略，打破地产与文化、艺术领域的界限。归根结底，就是我们要站在文化的高度上做地产。”谈起对“七里湾”最初的规划，中力地产营销总监马红梅这样说道。

因此，今日的中力七里湾，首先体现的是人文关怀，另外就是建筑的收藏价值。

然而，如果对中力多加了解，就不难发现，其对文化、市场、资本等跨界领域的研究早已起步。譬如澳柯玛国际物流园是首家入驻郑东新区的大型项目；中原唯一的古巴雪茄俱乐部，世界顶级乘用车捷豹、路虎双品牌4S专营店也是中原唯一；世界500强企业麦德龙、肯德基汽车穿梭餐厅在中原均属首家引入，加速改变了商业格局及民众消费观。

相对于竞争品牌，中力七里湾比的不是高端、不是所谓的“豪”，而是生活方式。

两房 建筑面积89.9平方米

这是一套方正实用的两居室，该户型的最大优势就是南北通透，各功能空间均有不错的采光，将七里河美景尽收眼中。餐厅与厨房隔离，自有独立空间，愉悦品尝美妙的生活滋味。

三房 建筑面积145.15平方米

如今的城市家庭结构越来越小型化，居住品质也从单一的追求房间数量转向舒适性，因此大三房不仅房间够用，宜居性更高。中力七里湾的这套三居室，无论是客厅还是卧室，足够大的空间使得居住更轻松。户型方正，动静分区合理，每个房间均有飘窗，与采光阳台形成南北通透的效果。