2012年9月3日是路砦村发展，值得永远载入史册的日子。在民安路与郑大南路，人和家苑新小区东门口，锣鼓喧天、锦旗飘飘，迎来了今天回家的主人——路砦村曹砦自然村民首批回迁者。历经五年，犹如沧海变桑田，原来拥挤、窄小的街道，如今变成了宽阔的都市大道，一幢幢都市高楼与时尚社区取代了原来的民房。从城中村到都会心，蝶变在这上演。

记者 王亚平

9月3日，二七区路砦城中村改造项目首批居民回迁

9月3日二七区路砦城中村改造项目，首批居民回迁选房典礼仪式，在郑大南路与民安路人和家苑小区东门口举行，二七区委书记蔡红等领导出席选房典礼开幕现场并致词祝贺。

历经五年的等待，路砦村群众盼望已久的回迁工作，如今以曹砦自然村民回迁为标志正式开始。这标志着城市中心区域规模最大、难度系最高、各方利益关系最复杂的城中村改造项目，在兼顾各方利益的同时，积极推进二七中心城区现代化城市建设，并取得良好的社会效应与经济效益。路砦城中村项目的改造成功，为探索老城区新规划、新发展做出了良好的示范作用。

路砦城中村改造项目，由郑州康桥房地产开发有限责任公司承担总体规划、改造开发。路砦改造项目分为两大板块，一块为路砦村安置房小区建设，一块为城市商业与住宅用地建设开发，积极推进二七区老城改造，重新规划城市发展空间，整合城市资源，协调城市与环境、人与自然，人与城市的可持续发展，打造二七新的居住与商圈。

从目前的项目改造成果来看，取得了良好的社会效应与经济效益。由康桥地产开发建设的人和家苑、路砦花园、阳光四季等路砦村安置房小区，先后荣获省、市、区安置房建设模范称号，也是全河南省唯一以商品住宅的标准建安置房小区的企业，开中原房地产企业之先河；同时开发的房地产项目康桥金域上郡、康桥溪山御府，成为区域内标志住宅。

在人和家苑当天的选房现场，有着大大的标语，康桥地产“品质生活倡导者”。从这句话中可以看出，郑州康桥地产不仅仅是品质生活的倡导者，还是城市发展的倡导者，更是社会责任的倡导者。

以蓬勃生命力，开启新的生活篇章

据康桥地产公司负责人介绍，当初在接手路砦城中村改造时，也顶着很大的压力，因为这不仅是开发一个项目问题，还承担着二七老城区的规划建设，怎样才能建设一个和谐的二七区、可持续发展的二七区、爆发着蓬勃生命力的二七区。在项目的建设之初，得到政府各级领导与路砦村委、村民等广泛的支持与意见征集，其过程中，区委、区政府领导数次深入现场、召开专题会解决项目开发所遇到的困难。

项目的设计、施工阶段得到了广大居民的参与和支持：项目规划设计方案、景观设计方案数易其稿并最终得到了村委会、村民代表的认可。在施工阶段：在建立严格、规范的质量监管体系基础之上，特别村委会派驻十多名村民监督小组成员全程参与质量监管体系，成为郑州市，乃至外地安置房建设效仿的模式。路砦城中村改造的成功，离不开政府各级领导、村民、各个合作单位的大力支持，这是大家的广泛参与共同成就的成果。

路砦项目经历了配套开发土地不足、2008年金融风暴、2011年房地产政策严控等多种困难，在目前房地产政策继续调控的市场环境下，想办法、克困难、确保了村民过渡费的按时发放，最大限度地保证安置房建设的进度。截至目前，达到交房条件的住宅2505套，面积24.84万平方米，能确保证每户居民选到不低于一套房，二期安置房主体已封顶，计划2013年8月具备交房的条件，剩余地块的安置房待拆迁完毕后将全面开工建设。