第二十三届郑州住交会完美收官

展会高人气，增强房企销售信心

区域王牌精装亮相、百套特惠房源共飨郑州、精彩活动轮番演绎……为期三天的第二十三届郑州（2012秋季）住交会暨车房联展已于上周日完美收官。据了解，在此次人气高涨的“淘房”行动中，有数百名购房者为自己找到了满意的“家”。

记者 王亚平/文

慎重/图

数万名市民“淘房”，价格稳定人气高涨

作为郑州最具影响力的房地产盛会，郑州住交会被誉为中原楼市的风向标。综观今年住交会，可以看到，郑州在售房源价格相对稳定，部分楼盘仍然采取“低价跑量”策略，让置业者心动不已。

上周日，尽管是本次展会的最后一天，但现场各个楼盘沙盘前仍是挤满了人，尤其是一些打折促销的楼盘。

“此次展会的精品项目特别多，比如金林中心、德润黄金海岸、美景鸿城等区域王牌楼盘都有着较强的影响力和知名度，逛这样的展会省心省力。”在金林中心展区咨询的一位李姓逛展者这样说道。

本次为期三天的展会，鑫苑、美景、德润、金林、路劲、通利、信基等房企携精品项目积极参展，不仅向市民推出了大量高品质楼盘，增强展会的辐射力，还有众多配套活动精彩纷呈，引发了超强的人气效应。

记者随机采访了解到，本届住交会的逛展者中，收入高、购买力强的群体占了很大一部分，人群的“含金量”比以往明显提高。多家开发商代表均表示，“住交会是郑州楼市最高端的展示平台，也是购房者选择好房源的好机会，这样的展示机会我们自然不会错过，我们也很期待着参加下届住交会。”

绝版价值再度激活 中心区楼盘受青睐

越是市场变化的时候，越是精品楼盘的价值充分凸显的时候。实际上，房子好不好投资者说了不算数，居住者才有绝对的发言权。在展会现场，记者发现项目位置位于中心城区抑或坐拥城中心丰富配套资源的项目都获得了较高的关注度。

比如鑫苑世家、鑫苑MARK国际、通利紫荆尚都二期荣郡等项目展区咨询者接踵而至，置业顾问也是忙个不停。

“一家三代希望同堂不同居，不仅要自己生活上班都方便，还得考虑上上下下：老人家想要每天锻炼身体，要超市离得近，步行可以购物；孩子要有良好的教育资源，从幼儿园到中学缺一不可；我们作为上班族，还需要有便捷的交通和休闲、运动的空间，以让自己能够游刃有余地混迹于职场。”在住交会现场，市民陈女士这样说道。

实际上，按照这样的需求，从离市中心距离、公共交通配套、教育资源、生态资源、社区物业形态组成、户型大小结构等几大方面来鉴别，其每项都必须达到较高水准，综合性能脱颖而出的唯有中心区的高端楼盘。

在调控政策的影响下，换房成本增加，购房者选房比以往更为谨慎和理性。因此，在现场，与陈女士有一样想法的逛展者不在少数，他们称中心区的高端楼盘为“永久型家庭核心物业”，绝版资源将让产品价值不断攀升。

除了中心区楼盘，展会现场，位于城市发展潜力区位的项目也备受关注，比如位于郑东新区的尚品国际公寓以及位于西区的乐町墅项目，因绝版的区位价值和创新的户型设计成为楼市新热点。

而亲眼目睹了展会人气的多位开发商则表示，如果接下来没有更严厉的楼市调控政策出台，郑州楼市有望迎来成交量上的“金九银十”。

重磅点击

展会人气旺，房企销售信心增

郑州住交会的完美收官，为即将到来的十一黄金周埋下了伏笔，参展企业纷纷表示对黄金周持乐观态度。

“本次展会效果不错，准现房和高性价比房源很受青睐，这说明刚性需求还很强烈。在市场没有变局的情况下，国庆长假应该会取得不错的销售业绩。”通利荣郡项目营销总监徐文表示。

对此观点，金林中心项目负责人也深表赞同，“郑州住交会效果显著，这也说明了只有扎扎实实做产品，才会赢得消费者的青睐。如今通过展会也积累了相当的意向客户，我们对黄金周非常期待，这将是市民购房置业的绝佳时机。”

为期三天的展会现场也是格外热闹，路过的人们纷纷驻足和专门过来看房的客户一起大声叫好，气球达人、大魔术师、现场摇滚乐队、花式调酒、啦啦健美操等节目让人们目不暇接。

乐町墅项目以创意的艺术表现形式精彩亮相，真正与项目本身的时尚、潮流、青春、创意风格相契合，成为房展会现场的绝对亮点。

该项目位于农业西路与秦岭路交会处附近，项目复合了创意LOFT、阳光公寓、时尚SOHO、潮流商街、综合商超和星级影院六大业态。在展会现场，据乐町墅营销负责人介绍，该项目首批次推出的是2号楼阳光公寓，面积54~88㎡不等。