年底“紧贷”如期而至

日前，多家商业银行确认，将取消对首套房贷八五折的利率优惠；对二套房贷的利率也可能进一步上浮。这一消息得到了消费者的普遍关注，业内人士表示，由于四季度银行信贷额度普遍偏紧，首套房贷利率八五折优惠可能随时取消，并且房贷审核过程或将更加严格。

点评：银行临近年底的“紧贷”如期而至，对房价走势也将产生直接影响。

与楼市的不温不火迥然不同，近期土地市场的活跃态势十分明显。10月9日，根据链家地产市场研究部统计，2012年第三季度包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平方米，环比第二季度上涨70.1%，总土地出让金为1352亿元，环比上涨123.8%，翻了一倍有余。

点评：从挂牌情况看，10月将继续新一轮的土地“盛宴”。