房地产调控政策真空期

各地松紧不一

在国家房地产调控暂未出台任何新政策的“真空期”，地方的政策微调正在唱“主角”。

有机构统计显示，自国务院派赴各地的督查组回京后，9~10月以来，各地及中央部委已超过15次释放政策再收紧的信号，许多地方还有实际举措出台。但也正是在这一时间段中，类似贵阳、兰州等城市推出的“买房即落户”以及财政补贴人才购房等条文，却被业界视为变相放松。

中国房地产学会副会长陈国强表示，未来房地产调控的基调还将延续此前的政策，执行力度上或会从紧，增加市场化调控手段的脚步应该说也会越来越近。

点评：在土地财政和房地产税收持续下降的背景下，地方政府微调甚至放松的动力依然很大。