昨日，郑州新区5块各类用地挂牌出让，其中一块44.85亩的住宅用地经过46轮的竞争，以23662万元成交，每亩地价527.58亩；一块138.52亩的仓储用地经过55轮的竞争，以8120万元成交，每亩地价58.62万元。记者 胡审兵

激烈 167分钟争夺一块住宅用地

昨日5块地块的挂牌截止时间为上午9时，其中，位于经开第三大街以东、经南五路以南的郑政新出（2012）27号地块的土地面积为29900.75平方米（折合44.85亩），地块用途为普通商品住房用地，每次加价幅度为200万元，1号竞买人报出的价格为起始价8262万元。9时挂牌截止后，其他竞买人竞相加价，2号和3号竞买者多次报出1000万元大单，一直到第28轮，1号竞买人再次杀出，加价1000万元至20062万元。随后，1号和2号竞买人轮流竞价，到第33轮，大约10:30许，2号竞买人报出21062万元后，主持人连续三次喊“有没有人加价，第一次第二次第三次”，在喊出“第三次”后，1号竞买人再次举手，这时候主持人的锤子已经落下。现场引起了争执，后来，通过调现场录像显示，1号竞买人举手在锤子落下之前，拍卖继续有效。这样，一直到上午11:47，经过两个小时47分钟、46轮的激烈竞价，最终被1号竞买人郑州市沃土千年置业有限公司以23662万元纳入囊中，均价为每亩527.58万元。

当天拍卖的最后一块地为仓储用地，位于白佛路南、潭南街东，面积92345.5平方米（折合138.52亩），挂牌起始价为5420万元，加价幅度为50万元，经过78分钟、55轮的竞争，最终被郑州国家干线公路物流港建设开发投资有限公司以8120万的价格拍得，均价为每亩58.62万元。

实力 三块商服用地被一家企业拿走

当天还有3块商服用地摘牌。其中位于祭城路南、明理路西的地块面积为31114.89平方米（折合46.67亩），经过26轮竞价，最终被河南宏光正商置业有限公司以33160万元的价格拍得，每亩地价为710.5万元；随后，该公司又分别以10540万元和20050万元的价格拍得位于湖心一路北、博学路东的地块以及位于明理路西、湖心岛路东的地块，面积分别为11715.47平方米和23528.87平方米（即17.57亩和35.29亩），均价分别为每亩599.8万元和568.1万元。其公司负责人刘总表示，所拍得土地可能于明年开发，将主要用于建设写字楼、商场以及酒店式公寓等。

用途 住宅用地要建174套公租房

据介绍，当天挂牌出让的这块住宅用地，规划要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，不低于住房建筑面积的40％；项目配建公共租赁住房面积不低于10465.36平方米，且不少于174套，并须在项目一期进行建设；套型建筑面积控制在60平方米以内，户型以两室一厅为主，纳入郑州经济技术开发区管委会统一管理的公共租赁住房，不可对外销售和分户办理房屋所有权证；回购价格、回购方式按市政府相关规定执行，装修标准按照相关规定执行。