温州部分楼盘价格跌幅达50%

11月5日，记者获悉，温州市中梁国宾1号三期(审批定名为南滨锦园)样板房将于11月17日开放，售楼处销售人员称如果在11月17日前登记并成功购房，可享20%超低首付。

当地地产人士表示，温州第一套购房首付一般要求三成，第二套首付要求达到六成，该项目这次所推出二成首付在温州楼市尚属首次。北京尚公律师事务所律师邢俊霞称，上述降低首付标准的行为还与我国目前实施的 《个人住房贷款管理办法》等法规相冲突。

中梁国宾1号降低首付标准的同时则是温州房价的大幅“跳水”，最大跌幅超过50%。

如位于温州鹿城区的中瑞公园大地，公开信息显示，目前在售均价为23500元/平方米起，而在当初开盘时则高出不少，温州市房管局旗下的房地产市场网显示，当初开盘时该楼盘消息均价为60000元左右，降幅超过了50%。

此外，还有豪宅卖出了住宅价，当年的“楼王”置信原墅，最初定价高达8万多元/平方米，现在开盘最低价卖到3万元/平方米，降幅更大。同样香缇半岛楼盘售价也遭到腰斩，2009年香缇半岛开盘价为2.5万元/平方米，2010年时该楼盘的最高售价高达8万元/平方米，如今该楼盘回到了3.5万元/平方米左右。

“平均降幅在30%~50%。”温州当地一规模较大的房地产企业负责人向记者表示。

据《每日经济新闻》